Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Østparken 129E, Fraugde

Villa · 178 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 846 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
846 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i FraugdeMedian pris/m² for villa i Fraugde (5220, sidste 24 mdr.): 18.001 kr/m² × 178 m².3.204.178 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk178 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.762.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,52 pct. siden aug. 2009
258k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202416. aug. 2009838.400 kr.I dag · vores estimat2.762.665 kr.Markedet · 1992739.768 kr.Markedet · 1993871.666 kr.Markedet · 1994945.536 kr.Markedet · 1995977.042 kr.Markedet · 19961.080.104 kr.Markedet · 19971.024.746 kr.Markedet · 19981.575.834 kr.Markedet · 19991.443.936 kr.Markedet · 20001.440.910 kr.Markedet · 20011.527.062 kr.Markedet · 20021.636.710 kr.Markedet · 2003858.138 kr.Markedet · 20041.313.818 kr.Markedet · 20051.306.342 kr.Markedet · 20062.139.382 kr.Markedet · 20072.572.100 kr.Markedet · 20081.676.938 kr.Markedet · 20091.766.828 kr.Markedet · 20101.152.728 kr.Markedet · 20111.982.208 kr.Markedet · 20122.840.346 kr.Markedet · 20132.103.070 kr.Markedet · 20142.884.312 kr.Markedet · 20152.410.298 kr.Markedet · 20162.071.386 kr.Markedet · 20172.097.908 kr.Markedet · 20182.443.762 kr.Markedet · 20192.729.274 kr.Markedet · 20202.773.952 kr.Markedet · 20212.462.808 kr.Markedet · 20223.572.994 kr.Markedet · 20233.168.934 kr.Markedet · 20243.192.786 kr.Markedet · 20253.127.816 kr.Markedet · 20263.373.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2009 · Alm. Salg
838.400 kr.
I dag · vores estimat
2.762.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Bygget
  • 2009aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010838.400 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østparken 136, Fraugde
5220 Odense SØ		167 m²96 m17-06-20262.150.000 kr.12.874 kr./m²
Østparken 114, Fraugde
5220 Odense SØ		212 m²141 m18-08-20243.110.000 kr.14.670 kr./m²
Østparken 65, Fraugde
5220 Odense SØ		144 m²327 m21-11-20232.050.000 kr.14.236 kr./m²
Østparken 84, Fraugde
5220 Odense SØ		127 m²197 m27-02-20242.350.000 kr.18.504 kr./m²
Østparken 85, Fraugde
5220 Odense SØ		125 m²160 m12-02-20241.950.000 kr.15.600 kr./m²
Østparken 118, Fraugde
5220 Odense SØ		108 m²166 m13-12-20242.042.500 kr.18.912 kr./m²
Østparken 103, Fraugde
5220 Odense SØ		113 m²423 m06-02-20241.600.000 kr.14.159 kr./m²
Østparken 74, Fraugde
5220 Odense SØ		112 m²397 m25-03-20251.800.000 kr.16.071 kr./m²
Østparken 89, Fraugde
5220 Odense SØ		107 m²427 m02-06-20251.150.000 kr.10.748 kr./m²
Østparken 27, Fraugde
5220 Odense SØ		103 m²317 m10-07-20251.560.000 kr.15.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden