Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Østparken 150, Fraugde

Villa · 170 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 748 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 1978. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
185.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i FraugdeMedian pris/m² for villa i Fraugde (5220, sidste 24 mdr.): 18.001 kr/m² × 170 m².3.060.170 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk170 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.415.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,28 pct. siden aug. 2023
246k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20231.840.000 kr.I dag · vores estimat2.415.590 kr.Markedet · 1992706.520 kr.Markedet · 1993832.490 kr.Markedet · 1994903.040 kr.Markedet · 1995933.130 kr.Markedet · 19961.031.560 kr.Markedet · 1997978.690 kr.Markedet · 19981.505.010 kr.Markedet · 19991.379.040 kr.Markedet · 20001.376.150 kr.Markedet · 20011.458.430 kr.Markedet · 20021.563.150 kr.Markedet · 2003819.570 kr.Markedet · 20041.254.770 kr.Markedet · 20051.247.630 kr.Markedet · 20062.043.230 kr.Markedet · 20072.456.500 kr.Markedet · 20081.601.570 kr.Markedet · 20091.687.420 kr.Markedet · 20101.100.920 kr.Markedet · 20111.893.120 kr.Markedet · 20122.712.690 kr.Markedet · 20132.008.550 kr.Markedet · 20142.754.680 kr.Markedet · 20152.301.970 kr.Markedet · 20161.978.290 kr.Markedet · 20172.003.620 kr.Markedet · 20182.333.930 kr.Markedet · 20192.606.610 kr.Markedet · 20202.649.280 kr.Markedet · 20212.352.120 kr.Markedet · 20223.412.410 kr.Markedet · 20233.026.510 kr.Markedet · 20243.049.290 kr.Markedet · 20252.987.240 kr.Markedet · 20263.221.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.840.000 kr.
I dag · vores estimat
2.415.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.840.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østparken 136, Fraugde
5220 Odense SØ		167 m²82 m17-06-20262.150.000 kr.12.874 kr./m²
Østparken 65, Fraugde
5220 Odense SØ		144 m²357 m21-11-20232.050.000 kr.14.236 kr./m²
Østparken 114, Fraugde
5220 Odense SØ		212 m²228 m18-08-20243.110.000 kr.14.670 kr./m²
Østparken 84, Fraugde
5220 Odense SØ		127 m²294 m27-02-20242.350.000 kr.18.504 kr./m²
Østparken 85, Fraugde
5220 Odense SØ		125 m²257 m12-02-20241.950.000 kr.15.600 kr./m²
Østparken 118, Fraugde
5220 Odense SØ		108 m²180 m13-12-20242.042.500 kr.18.912 kr./m²
Østparken 74, Fraugde
5220 Odense SØ		112 m²403 m25-03-20251.800.000 kr.16.071 kr./m²
Østparken 103, Fraugde
5220 Odense SØ		113 m²468 m06-02-20241.600.000 kr.14.159 kr./m²
Østparken 89, Fraugde
5220 Odense SØ		107 m²436 m02-06-20251.150.000 kr.10.748 kr./m²
Østparken 27, Fraugde
5220 Odense SØ		103 m²402 m10-07-20251.560.000 kr.15.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden