Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Østparken 38, Fraugde

Villa · 111 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 714 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
760.000 kr.
Offentlig grundværdi
181.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i FraugdeMedian pris/m² for villa i Fraugde (5220, sidste 24 mdr.): 18.001 kr/m² × 111 m².1.998.111 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.645.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,68 pct. siden aug. 2023
161k787k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20231.250.000 kr.I dag · vores estimat1.645.998 kr.Markedet · 1992461.316 kr.Markedet · 1993543.567 kr.Markedet · 1994589.632 kr.Markedet · 1995609.279 kr.Markedet · 1996673.548 kr.Markedet · 1997639.027 kr.Markedet · 1998982.683 kr.Markedet · 1999900.432 kr.Markedet · 2000898.545 kr.Markedet · 2001952.269 kr.Markedet · 20021.020.645 kr.Markedet · 2003535.131 kr.Markedet · 2004819.291 kr.Markedet · 2005814.629 kr.Markedet · 20061.334.109 kr.Markedet · 20071.603.950 kr.Markedet · 20081.045.731 kr.Markedet · 20091.101.786 kr.Markedet · 2010718.836 kr.Markedet · 20111.236.096 kr.Markedet · 20121.771.227 kr.Markedet · 20131.311.465 kr.Markedet · 20141.798.644 kr.Markedet · 20151.503.051 kr.Markedet · 20161.291.707 kr.Markedet · 20171.308.246 kr.Markedet · 20181.523.919 kr.Markedet · 20191.701.963 kr.Markedet · 20201.729.824 kr.Markedet · 20211.535.796 kr.Markedet · 20222.228.103 kr.Markedet · 20231.976.133 kr.Markedet · 20241.991.007 kr.Markedet · 20251.950.492 kr.Markedet · 20262.103.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.645.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østparken 74, Fraugde
5220 Odense SØ		112 m²150 m25-03-20251.800.000 kr.16.071 kr./m²
Østparken 103, Fraugde
5220 Odense SØ		113 m²104 m06-02-20241.600.000 kr.14.159 kr./m²
Østparken 118, Fraugde
5220 Odense SØ		108 m²194 m13-12-20242.042.500 kr.18.912 kr./m²
Østparken 89, Fraugde
5220 Odense SØ		107 m²163 m02-06-20251.150.000 kr.10.748 kr./m²
Østparken 27, Fraugde
5220 Odense SØ		103 m²126 m10-07-20251.560.000 kr.15.146 kr./m²
Østparken 85, Fraugde
5220 Odense SØ		125 m²197 m12-02-20241.950.000 kr.15.600 kr./m²
Østparken 68, Fraugde
5220 Odense SØ		95 m²107 m18-12-20231.325.000 kr.13.947 kr./m²
Østparken 84, Fraugde
5220 Odense SØ		127 m²180 m27-02-20242.350.000 kr.18.504 kr./m²
Østparken 65, Fraugde
5220 Odense SØ		144 m²63 m21-11-20232.050.000 kr.14.236 kr./m²
Østparken 136, Fraugde
5220 Odense SØ		167 m²288 m17-06-20262.150.000 kr.12.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden