Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Østparken 84, Fraugde

Villa · 127 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.557.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.019.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i FraugdeMedian pris/m² for villa i Fraugde (5220, sidste 24 mdr.): 18.001 kr/m² × 127 m².2.286.127 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.871.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,34 pct. siden maj 2024
184k901k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20242.350.000 kr.I dag · vores estimat1.871.913 kr.Markedet · 1992527.812 kr.Markedet · 1993621.919 kr.Markedet · 1994674.624 kr.Markedet · 1995697.103 kr.Markedet · 1996770.636 kr.Markedet · 1997731.139 kr.Markedet · 19981.124.331 kr.Markedet · 19991.030.224 kr.Markedet · 20001.028.065 kr.Markedet · 20011.089.533 kr.Markedet · 20021.167.765 kr.Markedet · 2003612.267 kr.Markedet · 2004937.387 kr.Markedet · 2005932.053 kr.Markedet · 20061.526.413 kr.Markedet · 20071.835.150 kr.Markedet · 20081.196.467 kr.Markedet · 20091.260.602 kr.Markedet · 2010822.452 kr.Markedet · 20111.414.272 kr.Markedet · 20122.026.539 kr.Markedet · 20131.500.505 kr.Markedet · 20142.057.908 kr.Markedet · 20151.719.707 kr.Markedet · 20161.477.899 kr.Markedet · 20171.496.822 kr.Markedet · 20181.743.583 kr.Markedet · 20191.947.291 kr.Markedet · 20201.979.168 kr.Markedet · 20211.757.172 kr.Markedet · 20222.549.271 kr.Markedet · 20232.260.981 kr.Markedet · 20242.277.999 kr.Markedet · 20252.231.644 kr.Markedet · 20262.406.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.871.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østparken 85, Fraugde
5220 Odense SØ		125 m²38 m12-02-20241.950.000 kr.15.600 kr./m²
Østparken 103, Fraugde
5220 Odense SØ		113 m²275 m06-02-20241.600.000 kr.14.159 kr./m²
Østparken 74, Fraugde
5220 Odense SØ		112 m²314 m25-03-20251.800.000 kr.16.071 kr./m²
Østparken 65, Fraugde
5220 Odense SØ		144 m²222 m21-11-20232.050.000 kr.14.236 kr./m²
Østparken 118, Fraugde
5220 Odense SØ		108 m²183 m13-12-20242.042.500 kr.18.912 kr./m²
Østparken 89, Fraugde
5220 Odense SØ		107 m²335 m02-06-20251.150.000 kr.10.748 kr./m²
Østparken 27, Fraugde
5220 Odense SØ		103 m²125 m10-07-20251.560.000 kr.15.146 kr./m²
Østparken 68, Fraugde
5220 Odense SØ		95 m²253 m18-12-20231.325.000 kr.13.947 kr./m²
Østparken 136, Fraugde
5220 Odense SØ		167 m²223 m17-06-20262.150.000 kr.12.874 kr./m²
Østparken 114, Fraugde
5220 Odense SØ		212 m²69 m18-08-20243.110.000 kr.14.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden