Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Østparken 88, Fraugde

Villa · 130 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1986. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.272.000 kr.
Offentlig grundværdi
833.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i FraugdeMedian pris/m² for villa i Fraugde (5220, sidste 24 mdr.): 18.001 kr/m² × 130 m².2.340.130 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.943.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,30 pct. siden jun. 2018
188k922k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20182.295.000 kr.I dag · vores estimat1.943.904 kr.Markedet · 1992540.280 kr.Markedet · 1993636.610 kr.Markedet · 1994690.560 kr.Markedet · 1995713.570 kr.Markedet · 1996788.840 kr.Markedet · 1997748.410 kr.Markedet · 19981.150.890 kr.Markedet · 19991.054.560 kr.Markedet · 20001.052.350 kr.Markedet · 20011.115.270 kr.Markedet · 20021.195.350 kr.Markedet · 2003626.730 kr.Markedet · 2004959.530 kr.Markedet · 2005954.070 kr.Markedet · 20061.562.470 kr.Markedet · 20071.878.500 kr.Markedet · 20081.224.730 kr.Markedet · 20091.290.380 kr.Markedet · 2010841.880 kr.Markedet · 20111.447.680 kr.Markedet · 20122.074.410 kr.Markedet · 20131.535.950 kr.Markedet · 20142.106.520 kr.Markedet · 20151.760.330 kr.Markedet · 20161.512.810 kr.Markedet · 20171.532.180 kr.Markedet · 20181.784.770 kr.Markedet · 20191.993.290 kr.Markedet · 20202.025.920 kr.Markedet · 20211.798.680 kr.Markedet · 20222.609.490 kr.Markedet · 20232.314.390 kr.Markedet · 20242.331.810 kr.Markedet · 20252.284.360 kr.Markedet · 20262.463.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.943.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østparken 84, Fraugde
5220 Odense SØ		127 m²367 m27-02-20242.350.000 kr.18.504 kr./m²
Østparken 85, Fraugde
5220 Odense SØ		125 m²376 m12-02-20241.950.000 kr.15.600 kr./m²
Østparken 65, Fraugde
5220 Odense SØ		144 m²146 m21-11-20232.050.000 kr.14.236 kr./m²
Østparken 74, Fraugde
5220 Odense SØ		112 m²65 m25-03-20251.800.000 kr.16.071 kr./m²
Østparken 103, Fraugde
5220 Odense SØ		113 m²149 m06-02-20241.600.000 kr.14.159 kr./m²
Østparken 89, Fraugde
5220 Odense SØ		107 m²34 m02-06-20251.150.000 kr.10.748 kr./m²
Østparken 118, Fraugde
5220 Odense SØ		108 m²299 m13-12-20242.042.500 kr.18.912 kr./m²
Østparken 27, Fraugde
5220 Odense SØ		103 m²312 m10-07-20251.560.000 kr.15.146 kr./m²
Østparken 68, Fraugde
5220 Odense SØ		95 m²128 m18-12-20231.325.000 kr.13.947 kr./m²
Østparken 136, Fraugde
5220 Odense SØ		167 m²396 m17-06-20262.150.000 kr.12.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden