Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Østparken 90, Fraugde

Villa · 175 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 704 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2020. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i FraugdeMedian pris/m² for villa i Fraugde (5220, sidste 24 mdr.): 18.001 kr/m² × 175 m².3.150.175 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk175 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.484.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,25 pct. siden mar. 2014
254k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202423. mar. 2014850.000 kr.I dag · vores estimat2.484.113 kr.Markedet · 1992727.300 kr.Markedet · 1993856.975 kr.Markedet · 1994929.600 kr.Markedet · 1995960.575 kr.Markedet · 19961.061.900 kr.Markedet · 19971.007.475 kr.Markedet · 19981.549.275 kr.Markedet · 19991.419.600 kr.Markedet · 20001.416.625 kr.Markedet · 20011.501.325 kr.Markedet · 20021.609.125 kr.Markedet · 2003843.675 kr.Markedet · 20041.291.675 kr.Markedet · 20051.284.325 kr.Markedet · 20062.103.325 kr.Markedet · 20072.528.750 kr.Markedet · 20081.648.675 kr.Markedet · 20091.737.050 kr.Markedet · 20101.133.300 kr.Markedet · 20111.948.800 kr.Markedet · 20122.792.475 kr.Markedet · 20132.067.625 kr.Markedet · 20142.835.700 kr.Markedet · 20152.369.675 kr.Markedet · 20162.036.475 kr.Markedet · 20172.062.550 kr.Markedet · 20182.402.575 kr.Markedet · 20192.683.275 kr.Markedet · 20202.727.200 kr.Markedet · 20212.421.300 kr.Markedet · 20223.512.775 kr.Markedet · 20233.115.525 kr.Markedet · 20243.138.975 kr.Markedet · 20253.075.100 kr.Markedet · 20263.316.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2014 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.484.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østparken 136, Fraugde
5220 Odense SØ		167 m²394 m17-06-20262.150.000 kr.12.874 kr./m²
Østparken 65, Fraugde
5220 Odense SØ		144 m²134 m21-11-20232.050.000 kr.14.236 kr./m²
Østparken 114, Fraugde
5220 Odense SØ		212 m²347 m18-08-20243.110.000 kr.14.670 kr./m²
Østparken 84, Fraugde
5220 Odense SØ		127 m²353 m27-02-20242.350.000 kr.18.504 kr./m²
Østparken 85, Fraugde
5220 Odense SØ		125 m²364 m12-02-20241.950.000 kr.15.600 kr./m²
Østparken 74, Fraugde
5220 Odense SØ		112 m²66 m25-03-20251.800.000 kr.16.071 kr./m²
Østparken 103, Fraugde
5220 Odense SØ		113 m²128 m06-02-20241.600.000 kr.14.159 kr./m²
Østparken 89, Fraugde
5220 Odense SØ		107 m²32 m02-06-20251.150.000 kr.10.748 kr./m²
Østparken 118, Fraugde
5220 Odense SØ		108 m²295 m13-12-20242.042.500 kr.18.912 kr./m²
Østparken 27, Fraugde
5220 Odense SØ		103 m²294 m10-07-20251.560.000 kr.15.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden