Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Østre Alle 19

Rækkehus · 110 m² · bygget 1920

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 364 m², 3 værelser, opført i 1920. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
364 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.993 kr/m².2.317.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.473.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,63 pct. siden jul. 2012
518k1,3M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20122.320.000 kr.I dag · vores estimat2.473.931 kr.Markedet · 1992725.010 kr.Markedet · 19931.050.170 kr.Markedet · 1994524.260 kr.Markedet · 1995618.750 kr.Markedet · 1996844.470 kr.Markedet · 1997782.650 kr.Markedet · 19981.296.570 kr.Markedet · 1999807.400 kr.Markedet · 20001.001.110 kr.Markedet · 20011.201.860 kr.Markedet · 20021.046.760 kr.Markedet · 20031.055.780 kr.Markedet · 20041.115.400 kr.Markedet · 20051.421.750 kr.Markedet · 20061.230.900 kr.Markedet · 20071.753.730 kr.Markedet · 20081.326.270 kr.Markedet · 20091.553.860 kr.Markedet · 20101.850.640 kr.Markedet · 20111.687.070 kr.Markedet · 20122.088.790 kr.Markedet · 20131.759.010 kr.Markedet · 20141.786.070 kr.Markedet · 20152.181.630 kr.Markedet · 20162.330.460 kr.Markedet · 20172.111.890 kr.Markedet · 20182.456.520 kr.Markedet · 20192.536.710 kr.Markedet · 20201.985.280 kr.Markedet · 20212.811.380 kr.Markedet · 20222.672.780 kr.Markedet · 20233.259.300 kr.Markedet · 20243.062.510 kr.Markedet · 20252.576.090 kr.Markedet · 20262.583.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg
2.320.000 kr.
I dag · vores estimat
2.473.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg2.320.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Alle 23
9000 Aalborg		105 m²27 m14-09-20242.825.000 kr.26.905 kr./m²
Østre Alle 2
9000 Aalborg		105 m²144 m07-10-20242.012.500 kr.19.167 kr./m²
Østre Alle 25
9000 Aalborg		103 m²33 m04-04-20243.025.000 kr.29.369 kr./m²
Østre Alle 8
9000 Aalborg		100 m²114 m04-12-20253.125.000 kr.31.250 kr./m²
Østerbro 110
9000 Aalborg		103 m²163 m08-01-20252.425.000 kr.23.544 kr./m²
Karnersvej 20
9000 Aalborg		110 m²720 m12-11-20251.795.000 kr.16.318 kr./m²
Købkesvej 42
9000 Aalborg		110 m²997 m22-05-20251.975.000 kr.17.955 kr./m²
Købkesvej 24
9000 Aalborg		109 m²959 m09-05-20241.995.000 kr.18.303 kr./m²
Petersborgvej 87
9000 Aalborg		112 m²985 m01-05-20251.950.000 kr.17.411 kr./m²
Nørre Tranders Vej 24B
9000 Aalborg		104 m²708 m19-06-20262.050.000 kr.19.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden