Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Østre Alle 36, 2. tv

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1920, renoveret i 2005. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
6977 m²
Bebygget areal
2380 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.198.000 kr.
Offentlig grundværdi
531.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.939 kr/m².1.134.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 32.440 kr/m² (65 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.717 kr/m²+36,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering1.324.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,39 pct. siden mar. 1990
40k383k726k1,1M1,4M1990199519992003200720112015201920235. mar. 199040.500 kr.1. okt. 20201.100.000 kr.I dag · vores estimat1.324.295 kr.Markedet · 1992293.407 kr.Markedet · 1993257.181 kr.Markedet · 1994273.170 kr.Markedet · 1995311.756 kr.Markedet · 1996366.685 kr.Markedet · 1997311.756 kr.Markedet · 1998359.900 kr.Markedet · 1999508.521 kr.Markedet · 2000542.977 kr.Markedet · 2001541.384 kr.Markedet · 2002573.893 kr.Markedet · 2003558.081 kr.Markedet · 2004679.326 kr.Markedet · 2005636.197 kr.Markedet · 2006881.755 kr.Markedet · 2007917.214 kr.Markedet · 2008828.242 kr.Markedet · 2009899.927 kr.Markedet · 2010795.202 kr.Markedet · 2011825.823 kr.Markedet · 2012846.119 kr.Markedet · 20131.031.025 kr.Markedet · 2014937.569 kr.Markedet · 20151.014.092 kr.Markedet · 20161.138.110 kr.Markedet · 20171.212.804 kr.Markedet · 20181.315.346 kr.Markedet · 20191.264.311 kr.Markedet · 20201.258.647 kr.Markedet · 20211.355.053 kr.Markedet · 20221.375.349 kr.Markedet · 20231.257.349 kr.Markedet · 20241.230.209 kr.Markedet · 20251.262.954 kr.Markedet · 20261.245.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 1990 · Alm. Salg
40.500 kr.
1. okt. 2020 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.324.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1990mar.Ejerskifte40.500 kr.
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Alle 36, 1. th
9000 Aalborg		58 m²0 m08-07-20261.200.000 kr.20.690 kr./m²
Østre Alle 38, st. tv
9000 Aalborg		56 m²12 m15-01-20241.000.000 kr.17.857 kr./m²
Østre Alle 38, 1. th
9000 Aalborg		67 m²12 m17-07-20251.025.000 kr.15.299 kr./m²
Østre Alle 34, 1. tv
9000 Aalborg		68 m²13 m19-07-2025925.000 kr.13.603 kr./m²
Falstersgade 23, 1. th
9000 Aalborg		58 m²43 m09-12-20251.030.000 kr.17.759 kr./m²
Lollandsgade 9, 2. tv
9000 Aalborg		59 m²182 m07-05-20251.234.000 kr.20.915 kr./m²
Langelandsgade 26, st. tv
9000 Aalborg		59 m²214 m28-07-20261.150.000 kr.19.492 kr./m²
Islandsgade 15, 2. tv
9000 Aalborg		59 m²237 m11-09-20261.200.000 kr.20.339 kr./m²
Islandsgade 15, 2. tv
9000 Aalborg		59 m²237 m11-09-20241.235.000 kr.20.932 kr./m²
Falstersgade 7, 2.
9000 Aalborg		60 m²149 m11-07-20261.350.000 kr.22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden