Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Østre Alle 6

Rækkehus · 117 m² · bygget 1918

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 395 m², 5 værelser, opført i 1918, renoveret i 1994. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
395 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.445.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.192.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.285 kr/m².2.525.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.602.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,77 pct. siden apr. 2019
551k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20192.460.000 kr.I dag · vores estimat2.602.040 kr.Markedet · 1992771.147 kr.Markedet · 19931.116.999 kr.Markedet · 1994557.622 kr.Markedet · 1995658.125 kr.Markedet · 1996898.209 kr.Markedet · 1997832.455 kr.Markedet · 19981.379.079 kr.Markedet · 1999858.780 kr.Markedet · 20001.064.817 kr.Markedet · 20011.278.342 kr.Markedet · 20021.113.372 kr.Markedet · 20031.122.966 kr.Markedet · 20041.186.380 kr.Markedet · 20051.512.225 kr.Markedet · 20061.309.230 kr.Markedet · 20071.865.331 kr.Markedet · 20081.410.669 kr.Markedet · 20091.652.742 kr.Markedet · 20101.968.408 kr.Markedet · 20111.794.429 kr.Markedet · 20122.221.713 kr.Markedet · 20131.870.947 kr.Markedet · 20141.899.729 kr.Markedet · 20152.320.461 kr.Markedet · 20162.478.762 kr.Markedet · 20172.246.283 kr.Markedet · 20182.612.844 kr.Markedet · 20192.698.137 kr.Markedet · 20202.111.616 kr.Markedet · 20212.990.286 kr.Markedet · 20222.842.866 kr.Markedet · 20233.466.710 kr.Markedet · 20243.257.397 kr.Markedet · 20252.740.023 kr.Markedet · 20262.747.979 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
2.460.000 kr.
I dag · vores estimat
2.602.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg2.460.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Alle 2
9000 Aalborg		105 m²25 m07-10-20242.012.500 kr.19.167 kr./m²
Østre Alle 23
9000 Aalborg		105 m²146 m14-09-20242.825.000 kr.26.905 kr./m²
Østre Alle 25
9000 Aalborg		103 m²152 m04-04-20243.025.000 kr.29.369 kr./m²
Østre Alle 8
9000 Aalborg		100 m²7 m04-12-20253.125.000 kr.31.250 kr./m²
Østerbro 110
9000 Aalborg		103 m²45 m08-01-20252.425.000 kr.23.544 kr./m²
Exnersvej 3
9000 Aalborg		117 m²1,0 km20-06-20242.525.000 kr.21.581 kr./m²
Enghavevej 40
9000 Aalborg		116 m²988 m29-03-20242.495.000 kr.21.509 kr./m²
Petersborgvej 91
9000 Aalborg		115 m²1,1 km20-09-20252.275.000 kr.19.783 kr./m²
Petersborgvej 93
9000 Aalborg		115 m²1,1 km10-02-20252.250.000 kr.19.565 kr./m²
Petersborgvej 79
9000 Aalborg		114 m²1,1 km06-07-20262.300.000 kr.20.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden