Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Østre Alle 7

Rækkehus · 133 m² · bygget 1918

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 416 m², 7 værelser, opført i 1918. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1918
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
416 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.290.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.131.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.219 kr/m².2.820.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.911.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,65 pct. siden feb. 2020
627k1,5M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202423. feb. 20202.100.000 kr.I dag · vores estimat2.911.628 kr.Markedet · 1992876.603 kr.Markedet · 19931.269.751 kr.Markedet · 1994633.878 kr.Markedet · 1995748.125 kr.Markedet · 19961.021.041 kr.Markedet · 1997946.295 kr.Markedet · 19981.567.671 kr.Markedet · 1999976.220 kr.Markedet · 20001.210.433 kr.Markedet · 20011.453.158 kr.Markedet · 20021.265.628 kr.Markedet · 20031.276.534 kr.Markedet · 20041.348.620 kr.Markedet · 20051.719.025 kr.Markedet · 20061.488.270 kr.Markedet · 20072.120.419 kr.Markedet · 20081.603.581 kr.Markedet · 20091.878.758 kr.Markedet · 20102.237.592 kr.Markedet · 20112.039.821 kr.Markedet · 20122.525.537 kr.Markedet · 20132.126.803 kr.Markedet · 20142.159.521 kr.Markedet · 20152.637.789 kr.Markedet · 20162.817.738 kr.Markedet · 20172.553.467 kr.Markedet · 20182.970.156 kr.Markedet · 20193.067.113 kr.Markedet · 20202.400.384 kr.Markedet · 20213.399.214 kr.Markedet · 20223.231.634 kr.Markedet · 20233.940.790 kr.Markedet · 20243.702.853 kr.Markedet · 20253.114.727 kr.Markedet · 20263.123.771 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 2020 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.911.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Alle 2
9000 Aalborg		105 m²83 m07-10-20242.012.500 kr.19.167 kr./m²
Østre Alle 23
9000 Aalborg		105 m²93 m14-09-20242.825.000 kr.26.905 kr./m²
Østre Alle 25
9000 Aalborg		103 m²99 m04-04-20243.025.000 kr.29.369 kr./m²
Østre Alle 8
9000 Aalborg		100 m²57 m04-12-20253.125.000 kr.31.250 kr./m²
Karnersvej 18
9000 Aalborg		132 m²796 m26-11-20242.650.000 kr.20.076 kr./m²
Frejasgade 17
9000 Aalborg		127 m²734 m21-05-20263.015.000 kr.23.740 kr./m²
Langgade 64
9000 Aalborg		126 m²718 m30-01-20252.685.000 kr.21.310 kr./m²
Mirabellevej 19A
9000 Aalborg		140 m²1,0 km22-05-20243.950.000 kr.28.214 kr./m²
Marievej 4D
9000 Aalborg		134 m²1,4 km07-02-20242.495.000 kr.18.619 kr./m²
Østerbro 110
9000 Aalborg		103 m²107 m08-01-20252.425.000 kr.23.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden