Østre Egevej 5, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 74 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.516 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1516 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.549.000 kr.
Offentlig grundværdi: 818.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4480, sidste 24 mdr.): 22.902 kr/m² × 74 m².1.694.748 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.467.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,15 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg: 940.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.467.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
1991apr.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Egevej 3, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	80 m²	49 m	12-06-2024	2.250.000 kr.	28.125 kr./m²
Modinsvej Øst 3, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	76 m²	114 m	31-10-2024	1.625.000 kr.	21.382 kr./m²
Østvej 12, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	75 m²	464 m	08-06-2026	1.815.000 kr.	24.200 kr./m²
Ved Kanalen 2, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	77 m²	361 m	10-08-2026	2.550.000 kr.	33.117 kr./m²
Østvej 24, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	72 m²	473 m	14-06-2026	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²
Frejasvej 11, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	78 m²	338 m	17-12-2023	816.000 kr.	10.462 kr./m²
Fyrrestien Øst 2, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	72 m²	610 m	05-10-2025	1.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Kæruldsvej 19, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	78 m²	448 m	22-09-2024	1.215.000 kr.	15.577 kr./m²
Åmarksvej 23, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	72 m²	708 m	29-03-2025	1.650.000 kr.	22.917 kr./m²
Enghavevej 14, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	78 m²	520 m	05-07-2026	1.040.000 kr.	13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu