Menu
For mæglere Log ind
Østre Havnegade 36E, 5. 3
A2015

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Østre Havnegade 36E, 5. 3

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 2020

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 2 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 4.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
9
Byggeår
2020
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
7498 m²
Bebygget areal
1114 m²
Erhvervsareal
1852 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.654 kr/m².3.334.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 32.776 kr/m² (68 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.610 kr/m²+38,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.559.653 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.195.000 kr / Estimat: 3.618.741 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,48 pct. siden jul. 2024
353k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20243.650.000 kr.I dag · vores estimat3.559.653 kr.Markedet · 1992507.246 kr.Markedet · 1993444.618 kr.Markedet · 1994472.260 kr.Markedet · 1995538.968 kr.Markedet · 1996633.930 kr.Markedet · 1997538.968 kr.Markedet · 1998622.200 kr.Markedet · 1999879.138 kr.Markedet · 2000938.706 kr.Markedet · 2001935.952 kr.Markedet · 2002992.154 kr.Markedet · 2003964.818 kr.Markedet · 20041.174.428 kr.Markedet · 20051.099.866 kr.Markedet · 20061.524.390 kr.Markedet · 20071.585.692 kr.Markedet · 20081.431.876 kr.Markedet · 20091.555.806 kr.Markedet · 20101.374.756 kr.Markedet · 20111.427.694 kr.Markedet · 20121.462.782 kr.Markedet · 20131.782.450 kr.Markedet · 20141.620.882 kr.Markedet · 20151.753.176 kr.Markedet · 20161.967.580 kr.Markedet · 20172.096.712 kr.Markedet · 20182.273.988 kr.Markedet · 20192.185.758 kr.Markedet · 20202.173.416 kr.Markedet · 20212.342.634 kr.Markedet · 20222.377.722 kr.Markedet · 20232.173.722 kr.Markedet · 20242.126.802 kr.Markedet · 20252.183.412 kr.Markedet · 20262.150.466 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.559.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Havnegade 36E, 6. 3
9000 Aalborg		102 m²0 m13-04-20253.950.000 kr.38.725 kr./m²
Østre Havnegade 46, 4. th
9000 Aalborg		103 m²77 m18-06-20263.745.000 kr.36.359 kr./m²
Østre Havnegade 36E, 5. 4
9000 Aalborg		99 m²0 m19-08-20263.550.000 kr.35.859 kr./m²
Østre Havnegade 36E, 4. 4
9000 Aalborg		99 m²0 m04-03-20253.885.000 kr.39.242 kr./m²
Østre Havnegade 48, 1. th
9000 Aalborg		105 m²94 m18-01-20242.975.000 kr.28.333 kr./m²
Østre Havnegade 32, 3. 2
9000 Aalborg		106 m²79 m03-03-20263.135.000 kr.29.575 kr./m²
Østre Havnegade 32, 4. 2
9000 Aalborg		106 m²79 m31-01-20253.125.000 kr.29.481 kr./m²
Østre Havnegade 32, 4. 4
9000 Aalborg		97 m²79 m08-05-20253.175.000 kr.32.732 kr./m²
Østre Havnegade 36B, 3. th
9000 Aalborg		91 m²20 m04-09-20253.075.000 kr.33.791 kr./m²
Østre Havnegade 40, 9. 1
9000 Aalborg		84 m²29 m25-04-20242.725.000 kr.32.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden