Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5000 Odense C

Østre Stationsvej 37L, 2. 2

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 2 værelser, opført i 2017. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
9
Byggeår
2017
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
7311 m²
Bebygget areal
975 m²
Erhvervsareal
1032 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
104.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.255 kr/m².2.118.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstre gns: 26.216 kr/m² (62 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.733 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.146.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,23 pct. siden jan. 2018
280k868k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20182.040.000 kr.31. dec. 20222.040.000 kr.I dag · vores estimat2.146.701 kr.Markedet · 1992357.192 kr.Markedet · 1993280.194 kr.Markedet · 1994744.970 kr.Markedet · 1995942.508 kr.Markedet · 1996627.546 kr.Markedet · 1997528.162 kr.Markedet · 1998585.972 kr.Markedet · 1999654.442 kr.Markedet · 2000752.514 kr.Markedet · 2001755.466 kr.Markedet · 2002707.086 kr.Markedet · 2003858.950 kr.Markedet · 2004837.548 kr.Markedet · 20051.065.180 kr.Markedet · 20061.261.488 kr.Markedet · 20071.408.924 kr.Markedet · 20081.778.580 kr.Markedet · 20091.895.102 kr.Markedet · 20101.500.026 kr.Markedet · 20111.255.092 kr.Markedet · 20121.451.072 kr.Markedet · 20131.257.060 kr.Markedet · 20141.115.856 kr.Markedet · 20151.382.192 kr.Markedet · 20161.524.708 kr.Markedet · 20171.564.314 kr.Markedet · 20181.820.728 kr.Markedet · 20191.860.170 kr.Markedet · 20201.969.640 kr.Markedet · 20212.086.982 kr.Markedet · 20222.220.806 kr.Markedet · 20231.938.152 kr.Markedet · 20241.898.382 kr.Markedet · 20252.136.756 kr.Markedet · 20262.044.998 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
2.040.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
2.040.000 kr.
I dag · vores estimat
2.146.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg2.040.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte2.040.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2015dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Stationsvej 37L, 3. 2
5000 Odense C		82 m²0 m16-06-20262.150.000 kr.26.220 kr./m²
Østre Stationsvej 37L, st. 2
5000 Odense C		82 m²0 m21-01-20262.045.000 kr.24.939 kr./m²
Østre Stationsvej 37L, 5. 2
5000 Odense C		82 m²0 m30-06-20252.050.000 kr.25.000 kr./m²
Østre Stationsvej 41N, 2. 1
5000 Odense C		83 m²114 m07-09-20251.750.000 kr.21.084 kr./m²
Østre Stationsvej 37M, 6. 5
5000 Odense C		77 m²30 m19-11-20242.325.000 kr.30.195 kr./m²
Østre Stationsvej 37L, 3. 4
5000 Odense C		75 m²0 m10-05-20252.050.000 kr.27.333 kr./m²
Østre Stationsvej 37L, 4. 4
5000 Odense C		75 m²0 m02-12-20232.080.000 kr.27.733 kr./m²
Østre Stationsvej 37L, st. 5
5000 Odense C		74 m²0 m07-02-20262.020.000 kr.27.297 kr./m²
Østre Stationsvej 37L, 2. 6
5000 Odense C		90 m²0 m25-08-20241.850.000 kr.20.556 kr./m²
Østre Stationsvej 41N, 5. 2
5000 Odense C		89 m²114 m03-12-20252.865.000 kr.32.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden