Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5000 Odense C

Østre Stationsvej 37L, 2. 6

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 2 værelser, opført i 2017. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
9
Byggeår
2017
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
7311 m²
Bebygget areal
975 m²
Erhvervsareal
1032 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
116.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.332 kr/m².2.340.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstre gns: 26.216 kr/m² (62 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.704 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.664.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,03 pct. siden jan. 2018
308k953k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20182.270.000 kr.2. sep. 20241.850.000 kr.I dag · vores estimat2.664.540 kr.Markedet · 1992392.040 kr.Markedet · 1993307.530 kr.Markedet · 1994817.650 kr.Markedet · 19951.034.460 kr.Markedet · 1996688.770 kr.Markedet · 1997579.690 kr.Markedet · 1998643.140 kr.Markedet · 1999718.290 kr.Markedet · 2000825.930 kr.Markedet · 2001829.170 kr.Markedet · 2002776.070 kr.Markedet · 2003942.750 kr.Markedet · 2004919.260 kr.Markedet · 20051.169.100 kr.Markedet · 20061.384.560 kr.Markedet · 20071.546.380 kr.Markedet · 20081.952.100 kr.Markedet · 20092.079.990 kr.Markedet · 20101.646.370 kr.Markedet · 20111.377.540 kr.Markedet · 20121.592.640 kr.Markedet · 20131.379.700 kr.Markedet · 20141.224.720 kr.Markedet · 20151.517.040 kr.Markedet · 20161.673.460 kr.Markedet · 20171.716.930 kr.Markedet · 20181.998.360 kr.Markedet · 20192.041.650 kr.Markedet · 20202.161.800 kr.Markedet · 20212.290.590 kr.Markedet · 20222.437.470 kr.Markedet · 20232.127.240 kr.Markedet · 20242.083.590 kr.Markedet · 20252.345.220 kr.Markedet · 20262.244.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
2.270.000 kr.
2. sep. 2024 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.664.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte2.270.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2015dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Stationsvej 41N, 5. 2
5000 Odense C		89 m²114 m03-12-20252.865.000 kr.32.191 kr./m²
Østre Stationsvej 41N, 5. 1
5000 Odense C		92 m²114 m15-04-20252.825.000 kr.30.707 kr./m²
Østre Stationsvej 37M, 6. 3
5000 Odense C		93 m²30 m11-11-20242.495.000 kr.26.828 kr./m²
Østre Stationsvej 37M, 3. 3
5000 Odense C		93 m²30 m08-10-20242.375.000 kr.25.538 kr./m²
Østre Stationsvej 37M, 4. 3
5000 Odense C		93 m²30 m29-11-20232.495.000 kr.26.828 kr./m²
Østre Stationsvej 37L, 3. 2
5000 Odense C		82 m²0 m16-06-20262.150.000 kr.26.220 kr./m²
Østre Stationsvej 37L, st. 2
5000 Odense C		82 m²0 m21-01-20262.045.000 kr.24.939 kr./m²
Østre Stationsvej 37L, 5. 2
5000 Odense C		82 m²0 m30-06-20252.050.000 kr.25.000 kr./m²
Østre Stationsvej 41N, 2. 1
5000 Odense C		83 m²114 m07-09-20251.750.000 kr.21.084 kr./m²
Østre Stationsvej 42C
5000 Odense C		98 m²161 m21-12-20252.350.000 kr.23.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden