Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5000 Odense C

Østre Stationsvej 37L, 4. 1

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
9
Byggeår
2017
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
7311 m²
Bebygget areal
975 m²
Erhvervsareal
1032 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
146.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.778 kr/m².2.752.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstre gns: 26.216 kr/m² (62 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.704 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.053.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,14 pct. siden dec. 2019
376k1,2M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202411. dec. 20192.735.000 kr.31. okt. 20252.500.000 kr.I dag · vores estimat3.053.570 kr.Markedet · 1992479.160 kr.Markedet · 1993375.870 kr.Markedet · 1994999.350 kr.Markedet · 19951.264.340 kr.Markedet · 1996841.830 kr.Markedet · 1997708.510 kr.Markedet · 1998786.060 kr.Markedet · 1999877.910 kr.Markedet · 20001.009.470 kr.Markedet · 20011.013.430 kr.Markedet · 2002948.530 kr.Markedet · 20031.152.250 kr.Markedet · 20041.123.540 kr.Markedet · 20051.428.900 kr.Markedet · 20061.692.240 kr.Markedet · 20071.890.020 kr.Markedet · 20082.385.900 kr.Markedet · 20092.542.210 kr.Markedet · 20102.012.230 kr.Markedet · 20111.683.660 kr.Markedet · 20121.946.560 kr.Markedet · 20131.686.300 kr.Markedet · 20141.496.880 kr.Markedet · 20151.854.160 kr.Markedet · 20162.045.340 kr.Markedet · 20172.098.470 kr.Markedet · 20182.442.440 kr.Markedet · 20192.495.350 kr.Markedet · 20202.642.200 kr.Markedet · 20212.799.610 kr.Markedet · 20222.979.130 kr.Markedet · 20232.599.960 kr.Markedet · 20242.546.610 kr.Markedet · 20252.866.380 kr.Markedet · 20262.743.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2019 · Alm. Salg
2.735.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.053.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte2.735.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2015dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Stationsvej 37L, st. 1
5000 Odense C		110 m²0 m11-06-20242.445.000 kr.22.227 kr./m²
Østre Stationsvej 39B, 11. mf
5000 Odense C		107 m²46 m24-09-20263.550.000 kr.33.178 kr./m²
Østre Stationsvej 39B, 7. mf
5000 Odense C		107 m²46 m08-02-20262.795.000 kr.26.121 kr./m²
Østre Stationsvej 39B, 5. mf
5000 Odense C		107 m²46 m29-07-20252.710.000 kr.25.327 kr./m²
Østre Stationsvej 39B, 6. mf
5000 Odense C		107 m²46 m19-12-20242.680.000 kr.25.047 kr./m²
Østre Stationsvej 39B, 4. mf
5000 Odense C		107 m²46 m24-06-20242.745.000 kr.25.654 kr./m²
Østre Stationsvej 37M, 1. 4
5000 Odense C		100 m²30 m26-01-20262.450.000 kr.24.500 kr./m²
Østre Stationsvej 37M, 2. 4
5000 Odense C		100 m²30 m21-09-20252.400.000 kr.24.000 kr./m²
Østre Stationsvej 37M, 4. 4
5000 Odense C		100 m²30 m30-05-20242.550.000 kr.25.500 kr./m²
Østre Stationsvej 37M, 5. 1
5000 Odense C		122 m²30 m07-05-20243.200.000 kr.26.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden