Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5000 Odense C

Østre Stationsvej 37M, 4. 3

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
9
Byggeår
2017
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
7311 m²
Bebygget areal
975 m²
Erhvervsareal
1032 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
116.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.488 kr/m².2.391.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstre gns: 26.216 kr/m² (62 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.685 kr/m²-5,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.738.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,77 pct. siden jan. 2024
318k985k1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20242.495.000 kr.I dag · vores estimat2.738.683 kr.Markedet · 1992405.108 kr.Markedet · 1993317.781 kr.Markedet · 1994844.905 kr.Markedet · 19951.068.942 kr.Markedet · 1996711.729 kr.Markedet · 1997599.013 kr.Markedet · 1998664.578 kr.Markedet · 1999742.233 kr.Markedet · 2000853.461 kr.Markedet · 2001856.809 kr.Markedet · 2002801.939 kr.Markedet · 2003974.175 kr.Markedet · 2004949.902 kr.Markedet · 20051.208.070 kr.Markedet · 20061.430.712 kr.Markedet · 20071.597.926 kr.Markedet · 20082.017.170 kr.Markedet · 20092.149.323 kr.Markedet · 20101.701.249 kr.Markedet · 20111.423.458 kr.Markedet · 20121.645.728 kr.Markedet · 20131.425.690 kr.Markedet · 20141.265.544 kr.Markedet · 20151.567.608 kr.Markedet · 20161.729.242 kr.Markedet · 20171.774.161 kr.Markedet · 20182.064.972 kr.Markedet · 20192.109.705 kr.Markedet · 20202.233.860 kr.Markedet · 20212.366.943 kr.Markedet · 20222.518.719 kr.Markedet · 20232.198.148 kr.Markedet · 20242.153.043 kr.Markedet · 20252.423.394 kr.Markedet · 20262.319.327 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.738.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2015dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Stationsvej 37M, 6. 3
5000 Odense C		93 m²0 m11-11-20242.495.000 kr.26.828 kr./m²
Østre Stationsvej 37M, 3. 3
5000 Odense C		93 m²0 m08-10-20242.375.000 kr.25.538 kr./m²
Østre Stationsvej 41N, 5. 1
5000 Odense C		92 m²84 m15-04-20252.825.000 kr.30.707 kr./m²
Østre Stationsvej 37L, 2. 6
5000 Odense C		90 m²30 m25-08-20241.850.000 kr.20.556 kr./m²
Østre Stationsvej 41N, 5. 2
5000 Odense C		89 m²84 m03-12-20252.865.000 kr.32.191 kr./m²
Østre Stationsvej 42C
5000 Odense C		98 m²133 m21-12-20252.350.000 kr.23.980 kr./m²
Østre Stationsvej 37M, 1. 4
5000 Odense C		100 m²0 m26-01-20262.450.000 kr.24.500 kr./m²
Østre Stationsvej 37M, 2. 4
5000 Odense C		100 m²0 m21-09-20252.400.000 kr.24.000 kr./m²
Østre Stationsvej 37M, 4. 4
5000 Odense C		100 m²0 m30-05-20242.550.000 kr.25.500 kr./m²
Østre Stationsvej 41N, 2. 1
5000 Odense C		83 m²84 m07-09-20251.750.000 kr.21.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden