Østre Strandvej 198, Hasmark Strand

Fritidshus · 28 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 28 m², grund på 287 m², 1 værelser, opført i 2002. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 28 m²
Samlet bygningsareal: 28 m²
Bebygget areal: 28 m²
Grundareal: 287 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 510.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 28 m².676.536 kr.
2Boligareal mindre end typisk28 m² vs. 35 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Vores vurdering925.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+825,07 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 28 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2001 · Alm. Salg: 50.000 kr.
4. jul. 2001 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 925.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Bygget
2001jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002100.000 kr.
apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200250.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Strandvej 147, Hasmark Strand 5450 Otterup	30 m²	292 m	22-05-2026	750.000 kr.	25.000 kr./m²
Østre Strandvej 121, Hasmark Strand 5450 Otterup	30 m²	452 m	29-06-2025	1.300.000 kr.	43.333 kr./m²
Østre Strandvej 180, Hasmark Strand 5450 Otterup	32 m²	102 m	28-01-2026	1.150.000 kr.	35.938 kr./m²
Østre Strandvej 76, Hasmark Strand 5450 Otterup	26 m²	697 m	14-10-2025	1.500.000 kr.	57.692 kr./m²
Østre Strandvej 58, Hasmark Strand 5450 Otterup	33 m²	786 m	03-12-2025	1.575.000 kr.	47.727 kr./m²
Østre Strandvej 204, Hasmark Strand 5450 Otterup	36 m²	32 m	05-05-2025	1.600.000 kr.	44.444 kr./m²
Østre Strandvej 188, Hasmark Strand 5450 Otterup	40 m²	60 m	12-03-2026	2.137.500 kr.	53.438 kr./m²
Østre Strandvej 277, Hasmark Strand 5450 Otterup	38 m²	663 m	27-08-2025	1.010.000 kr.	26.579 kr./m²
Østre Strandvej 192, Hasmark Strand 5450 Otterup	44 m²	42 m	10-06-2024	2.250.000 kr.	51.136 kr./m²
Østre Strandvej 249, Hasmark Strand 5450 Otterup	44 m²	480 m	27-04-2025	770.000 kr.	17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu