Østre Strandvej 20, Gamløse

Fritidshus · 104 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 2.927 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2023. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 2927 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 328.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i GamløseMedian pris/m² for fritidshus i Gamløse (4305, sidste 24 mdr.): 19.298 kr/m² × 104 m².2.006.992 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden)+7,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2927 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.973.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+862,38 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2000 · Alm. Salg: 309.002 kr.
I dag · vores estimat: 2.973.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2000dec.Solgt, alm. frit salg309.002 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egebakken 3, Gamløse 4305 Orø	95 m²	621 m	23-06-2024	1.950.000 kr.	20.526 kr./m²
Bakkevej 1, Gamløse 4305 Orø	87 m²	75 m	12-06-2025	1.710.000 kr.	19.655 kr./m²
Vinkelvej 14, Gamløse 4305 Orø	120 m²	362 m	14-03-2024	1.650.000 kr.	13.750 kr./m²
Kratvej 1, Gamløse 4305 Orø	78 m²	165 m	07-09-2025	1.350.000 kr.	17.308 kr./m²
Grønnevej 3, Brønde 4305 Orø	106 m²	2,1 km	12-08-2026	1.895.000 kr.	17.877 kr./m²
Bakkevej 44, Gamløse 4305 Orø	81 m²	574 m	21-08-2025	1.270.000 kr.	15.679 kr./m²
Kanehøjvej 16 4305 Orø	100 m²	2,2 km	24-04-2026	1.795.000 kr.	17.950 kr./m²
Kratvej 34, Gamløse 4305 Orø	76 m²	598 m	19-03-2024	1.125.000 kr.	14.803 kr./m²
Grønnevej 4, Brønde 4305 Orø	96 m²	2,2 km	17-11-2024	1.325.000 kr.	13.802 kr./m²
Kanevænget 24, Salvig 4305 Orø	110 m²	2,3 km	27-05-2024	1.550.000 kr.	14.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu