Østre Strandvej 5, Gamløse

Villa · 133 m² · bygget 1894

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 646 m², 4 værelser, opført i 1894, renoveret i 1970. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1894
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 646 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.432.000 kr.
Offentlig grundværdi: 836.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.712 kr/m².1.380.800 kr.
2Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.130.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,68 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (villa)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2007 · Alm. Salg: 1.785.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.130.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Solgt, alm. frit salg1.785.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1970Ombygning
1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Strandvej 7, Gamløse 4305 Orø	76 m²	38 m	10-11-2025	1.083.000 kr.	14.250 kr./m²
Østre Færgevej 66, Gamløse 4305 Orø	145 m²	101 m	01-05-2026	1.225.000 kr.	8.448 kr./m²
Stauninggårdsvej 21, Gamløse 4305 Orø	132 m²	958 m	16-11-2023	1.200.000 kr.	9.091 kr./m²
Bygaden 76, Gamløse 4305 Orø	129 m²	1,2 km	09-06-2024	1.100.000 kr.	8.527 kr./m²
Syvvejen 33, Bybjerg 4305 Orø	133 m²	1,9 km	01-09-2025	1.250.000 kr.	9.398 kr./m²
Stauninggårdsvej 4A, Gamløse 4305 Orø	149 m²	1,1 km	01-10-2025	1.495.000 kr.	10.034 kr./m²
Bygaden 22, Bybjerg 4305 Orø	139 m²	2,0 km	26-02-2025	1.465.000 kr.	10.540 kr./m²
Brøndevej 40B, Brønde 4305 Orø	144 m²	1,7 km	06-08-2024	2.195.000 kr.	15.243 kr./m²
Østre Færgevej 32, Gamløse 4305 Orø	100 m²	648 m	19-10-2025	775.000 kr.	7.750 kr./m²
Bygaden 1A, Bybjerg 4305 Orø	146 m²	2,4 km	01-11-2024	2.020.000 kr.	13.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu