Østre Strandvej 60, Gamløse

Fritidshus · 213 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 213 m², grund på 4.996 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 279 m²
Bebygget areal: 279 m²
Grundareal: 4996 m²
Indbygget garage: 66 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 364.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i GamløseMedian pris/m² for fritidshus i Gamløse (4305, sidste 24 mdr.): 19.298 kr/m² × 213 m².4.110.474 kr.
2Boligareal større end typisk213 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (+56%). Justering på basis-pris: -8.4%-8,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4996 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.298.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+377,62 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2011 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.298.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2011apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015900.000 kr.
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1995jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornholmvej 13, Brønde 4305 Orø	170 m²	2,1 km	27-02-2024	2.995.000 kr.	17.618 kr./m²
Stauninggårdsvej 5, Gamløse 4305 Orø	133 m²	885 m	08-01-2025	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Vestre Strandvej 18, Brønde 4305 Orø	180 m²	2,7 km	21-05-2025	4.100.000 kr.	22.778 kr./m²
Vinkelvej 14, Gamløse 4305 Orø	120 m²	639 m	14-03-2024	1.650.000 kr.	13.750 kr./m²
Salvigvej 29, Salvig 4305 Orø	149 m²	2,0 km	09-03-2026	1.920.000 kr.	12.886 kr./m²
Stenbjergvænget 24, Salvig 4305 Orø	137 m²	1,8 km	20-09-2025	1.800.000 kr.	13.139 kr./m²
Lindhøjvej 12, Salvig 4305 Orø	121 m²	1,8 km	09-03-2025	1.045.000 kr.	8.636 kr./m²
Kanevænget 26, Salvig 4305 Orø	115 m²	2,1 km	05-08-2026	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²
Vestre Strandvej 10, Brønde 4305 Orø	130 m²	2,7 km	05-02-2026	4.450.000 kr.	34.231 kr./m²
Kanevænget 24, Salvig 4305 Orø	110 m²	2,1 km	27-05-2024	1.550.000 kr.	14.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu