Østre Strandvej 68, Gamløse

Fritidshus · 81 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 2.578 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 2578 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 322.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i GamløseMedian pris/m² for fritidshus i Gamløse (4305, sidste 24 mdr.): 19.298 kr/m² × 81 m².1.563.138 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2578 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.613.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,68 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 2.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.613.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg2.470.000 kr.
1993aug.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kratvej 1, Gamløse 4305 Orø	78 m²	393 m	07-09-2025	1.350.000 kr.	17.308 kr./m²
Bakkevej 44, Gamløse 4305 Orø	81 m²	759 m	21-08-2025	1.270.000 kr.	15.679 kr./m²
Kratvej 34, Gamløse 4305 Orø	76 m²	644 m	19-03-2024	1.125.000 kr.	14.803 kr./m²
Bakkevej 1, Gamløse 4305 Orø	87 m²	609 m	12-06-2025	1.710.000 kr.	19.655 kr./m²
Egebakken 3, Gamløse 4305 Orø	95 m²	97 m	23-06-2024	1.950.000 kr.	20.526 kr./m²
Bakkevej 39, Gamløse 4305 Orø	71 m²	785 m	11-08-2024	940.000 kr.	13.239 kr./m²
Stengårdsvænge 8, Salvig 4305 Orø	83 m²	1,9 km	10-06-2024	1.560.000 kr.	18.795 kr./m²
Kanevænget 101, Salvig 4305 Orø	84 m²	1,8 km	24-08-2025	1.115.000 kr.	13.274 kr./m²
Tofthøjvej 10, Salvig 4305 Orø	85 m²	1,9 km	07-05-2024	1.015.000 kr.	11.941 kr./m²
Karl Peters Vej 14, Brønde 4305 Orø	77 m²	1,9 km	02-08-2025	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu