Østrevej 1, Hasle

Villa · 89 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 416 m², 3 værelser, opført i 1928, renoveret i 1955. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1955
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 416 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.224.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.485.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 89 m².3.408.878 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.673.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,48 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.673.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1955Ombygning
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østrevej 3, Hasle 8210 Aarhus V	102 m²	15 m	12-01-2025	3.570.000 kr.	35.000 kr./m²
Østrevej 24, Hasle 8210 Aarhus V	143 m²	202 m	20-07-2025	4.995.000 kr.	34.930 kr./m²
Østrevej 36, Hasle 8210 Aarhus V	142 m²	315 m	24-03-2024	5.400.000 kr.	38.028 kr./m²
Bakkefaldet 3, Hasle 8210 Aarhus V	95 m²	168 m	14-07-2024	3.250.000 kr.	34.211 kr./m²
Bakkehegnet 21, Hasle 8210 Aarhus V	93 m²	397 m	25-11-2024	3.875.000 kr.	41.667 kr./m²
Vagtelvej 2 8210 Aarhus V	89 m²	975 m	03-02-2025	2.900.000 kr.	32.584 kr./m²
Nattergalevej 9 8210 Aarhus V	91 m²	864 m	09-05-2025	4.637.500 kr.	50.962 kr./m²
Allingevej 2 8210 Aarhus V	90 m²	1,1 km	21-03-2024	3.648.000 kr.	40.533 kr./m²
Klokkervej 7, Hasle 8210 Aarhus V	95 m²	630 m	16-05-2024	4.498.000 kr.	47.347 kr./m²
Maden 14, Hasle 8210 Aarhus V	99 m²	362 m	02-06-2024	4.500.000 kr.	45.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu