Østrevej 3, Hasle

Villa · 102 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 429 m², 2 værelser, opført i 1927, renoveret i 2000. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 429 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.354.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.605.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 102 m².3.906.804 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1927 (99 år). Estimeret renoveringsår: 2000. Signaler: BBR ombygning 2000 (26 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1927-bygning · Energimærke forbedret: D2 → C+7,50 pct.
3Vores vurdering4.224.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+18,33 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 3.425.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 3.895.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 3.570.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.224.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg3.570.000 kr.
2023nov.Ejerskifte3.895.000 kr.
2018jul.Ejerskifte3.425.000 kr.
2014jul.Ejerskifte
2007aug.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
2000Ombygning
1995sep.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østrevej 24, Hasle 8210 Aarhus V	143 m²	188 m	20-07-2025	4.995.000 kr.	34.930 kr./m²
Østrevej 36, Hasle 8210 Aarhus V	142 m²	300 m	24-03-2024	5.400.000 kr.	38.028 kr./m²
Herredsvej 38, Hasle 8210 Aarhus V	101 m²	341 m	22-04-2024	4.075.000 kr.	40.347 kr./m²
Præstevangsvej 52, Hasle 8210 Aarhus V	103 m²	440 m	15-04-2024	3.500.000 kr.	33.981 kr./m²
Maden 14, Hasle 8210 Aarhus V	99 m²	371 m	02-06-2024	4.500.000 kr.	45.455 kr./m²
Bakkefaldet 3, Hasle 8210 Aarhus V	95 m²	153 m	14-07-2024	3.250.000 kr.	34.211 kr./m²
Haslevangsvej 58, Hasle 8210 Aarhus V	99 m²	495 m	20-02-2025	4.150.000 kr.	41.919 kr./m²
Haslevangsvej 51, Hasle 8210 Aarhus V	106 m²	430 m	02-03-2025	4.400.000 kr.	41.509 kr./m²
Haslevangsvej 52, Hasle 8210 Aarhus V	106 m²	470 m	05-08-2026	5.075.000 kr.	47.877 kr./m²
Degnebakken 3, Hasle 8210 Aarhus V	110 m²	333 m	15-07-2024	4.798.000 kr.	43.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu