Østrupvej 103, Østrup

Landejendom · 163 m² · bygget 1800

Om boligen

Landejendom på 163 m², grund på 177.752 m², 5 værelser, opført i 1800, renoveret i 2003. Beliggende i Roskilde Kommune (3670). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 177752 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 838.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 3670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.608 kr/m².6.482.857 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)177752 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering12.476.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,48 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (landejendom)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 6.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.476.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
2003Ombygning
2000jun.Ejerskifte
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slettemosevej 4 3670 Veksø Sjælland	126 m²	1,3 km	02-06-2026	4.200.000 kr.	33.333 kr./m²
Skovvangsvej 18, Søsum 3670 Veksø Sjælland	148 m²	4,8 km	22-12-2023	6.995.000 kr.	47.264 kr./m²
Holmevej 131, Gundsømagle 3670 Veksø Sjælland	238 m²	1,9 km	14-08-2025	8.995.000 kr.	37.794 kr./m²
Brunhøjvej 28, Søsum 3670 Veksø Sjælland	166 m²	6,6 km	12-11-2025	5.595.000 kr.	33.705 kr./m²
Poppelvej 1, Søsum 3670 Veksø Sjælland	230 m²	4,8 km	19-02-2024	4.900.000 kr.	21.304 kr./m²
Thorkildgårdsvej 10, Slagslunde 3670 Veksø Sjælland	198 m²	7,3 km	09-07-2025	7.495.000 kr.	37.854 kr./m²
Svinemosevej 5, Søsum 3670 Veksø Sjælland	90 m²	7,2 km	11-03-2025	7.200.000 kr.	80.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu