Østvej 27, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 90 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 865 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 865 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.124.000 kr.
Offentlig grundværdi: 327.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4480, sidste 24 mdr.): 22.902 kr/m² × 90 m².2.061.180 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Få renoverings-signaler: Prisstigning 112% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.482.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-12,79 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 600.000 kr.
14. okt. 2023 · Alm. Salg: 800.000 kr.
28. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.482.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2023okt.Ejerskifte800.000 kr.
apr.Ejerskifte600.000 kr.
2001jul.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østvej 12, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	75 m²	197 m	08-06-2026	1.815.000 kr.	24.200 kr./m²
Østvej 24, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	72 m²	73 m	14-06-2026	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²
Østvej 38, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	120 m²	106 m	24-04-2024	440.000 kr.	3.667 kr./m²
Risengen 3, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	94 m²	101 m	14-03-2025	1.850.000 kr.	19.681 kr./m²
Frejasvej 9, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	87 m²	197 m	17-07-2025	1.595.000 kr.	18.333 kr./m²
Kæruldsvej 7, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	85 m²	64 m	11-07-2024	1.310.000 kr.	15.412 kr./m²
Lynglodsvej 23 4480 Store Fuglede	91 m²	509 m	14-08-2026	1.501.000 kr.	16.495 kr./m²
Hyrdehusvej 7 4480 Store Fuglede	90 m²	697 m	02-10-2026	1.375.000 kr.	15.278 kr./m²
Lynglodsvej 3, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	86 m²	375 m	04-09-2026	2.131.500 kr.	24.785 kr./m²
Schousbovej 1 4480 Store Fuglede	93 m²	528 m	22-07-2026	1.400.000 kr.	15.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu