Prisvurdering · 4480 Store Fuglede

Østvej 36, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 82 m² · bygget 1963

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2018. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.159.000 kr.
Offentlig grundværdi: 286.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4480, sidste 24 mdr.): 22.902 kr/m² × 82 m².1.877.964 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.503.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+329,61 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2013 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.503.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2014majEjerskifte
2013mar.Solgt på tvangsauktion350.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østvej 27, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	90 m²	84 m	17-11-2024	1.700.000 kr.	18.889 kr./m²
Østvej 12, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	75 m²	270 m	08-06-2026	1.815.000 kr.	24.200 kr./m²
Østvej 24, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	72 m²	140 m	14-06-2026	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²
Østvej 38, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	120 m²	24 m	24-04-2024	440.000 kr.	3.667 kr./m²
Kæruldsvej 7, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	85 m²	75 m	11-07-2024	1.310.000 kr.	15.412 kr./m²
Kæruldsvej 19, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	78 m²	151 m	22-09-2024	1.215.000 kr.	15.577 kr./m²
Frejasvej 11, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	78 m²	205 m	17-12-2023	816.000 kr.	10.462 kr./m²
Enghavevej 14, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	78 m²	245 m	05-07-2026	1.040.000 kr.	13.333 kr./m²
Enghavevej 1, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	79 m²	377 m	23-10-2024	1.230.000 kr.	15.570 kr./m²
Frejasvej 9, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	87 m²	223 m	17-07-2025	1.595.000 kr.	18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu