Østvej 40, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 90 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.031 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1031 m²
Indbygget carport: 21 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.040.000 kr.
Offentlig grundværdi: 265.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4480, sidste 24 mdr.): 22.902 kr/m² × 90 m².2.061.180 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.545.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,43 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg: 665.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.545.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg665.000 kr.
2013jul.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østvej 27, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	90 m²	136 m	17-11-2024	1.700.000 kr.	18.889 kr./m²
Østvej 12, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	75 m²	324 m	08-06-2026	1.815.000 kr.	24.200 kr./m²
Østvej 24, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	72 m²	193 m	14-06-2026	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²
Østvej 38, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	120 m²	30 m	24-04-2024	440.000 kr.	3.667 kr./m²
Risengen 3, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	94 m²	73 m	14-03-2025	1.850.000 kr.	19.681 kr./m²
Frejasvej 9, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	87 m²	267 m	17-07-2025	1.595.000 kr.	18.333 kr./m²
Kæruldsvej 7, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	85 m²	126 m	11-07-2024	1.310.000 kr.	15.412 kr./m²
Lynglodsvej 23 4480 Store Fuglede	91 m²	640 m	14-08-2026	1.501.000 kr.	16.495 kr./m²
Fredskovens Åvej 11, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	89 m²	706 m	15-11-2023	1.650.000 kr.	18.539 kr./m²
Hyrdehusvej 7 4480 Store Fuglede	90 m²	814 m	02-10-2026	1.375.000 kr.	15.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu