Øverste Linievej 5

Landejendom · 237 m² · bygget 1934

Om boligen

Landejendom på 237 m², grund på 7.569 m², 8 værelser, opført i 1934. Beliggende i Stevns Kommune (4671). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 7569 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 669.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.372 kr/m².4.500.500 kr.
2Boligareal større end typisk237 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)7569 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering8.838.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+377,76 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (landejendom)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2014 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.838.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Ejerskifte
2014jul.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
1981mar.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øverste Linievej 10 4671 Strøby	250 m²	1,0 km	02-09-2025	6.460.000 kr.	25.840 kr./m²
Spangkærvej 1 4671 Strøby	213 m²	1,3 km	05-06-2025	3.350.000 kr.	15.728 kr./m²
Varpelevvej 4 4671 Strøby	214 m²	1,9 km	03-12-2023	4.200.000 kr.	19.626 kr./m²
Lendrumvej 4 4671 Strøby	254 m²	2,6 km	22-10-2026	7.045.000 kr.	27.736 kr./m²
Maglebyvej 5 4671 Strøby	165 m²	1,7 km	13-04-2025	2.795.000 kr.	16.939 kr./m²
Klippingevej 7 4671 Strøby	171 m²	2,0 km	20-11-2024	2.635.000 kr.	15.409 kr./m²
Klippingevej 21 4671 Strøby	178 m²	2,7 km	30-06-2025	4.325.000 kr.	24.298 kr./m²
Klippingevej 13 4671 Strøby	160 m²	2,3 km	07-11-2024	2.200.000 kr.	13.750 kr./m²
Maglebyvej 3 4671 Strøby	128 m²	1,6 km	18-05-2026	6.500.000 kr.	50.781 kr./m²
Vindspinderivej 13 4671 Strøby	126 m²	2,0 km	19-12-2023	5.495.000 kr.	43.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu