Øverste Skovbymark 14

Villa · 224 m² · bygget 1885

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 1.982 m², 5 værelser, opført i 1885, renoveret i 2008. Beliggende i Ærø Kommune (5985). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1885
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1982 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 173.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5985 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.416 kr/m².1.893.500 kr.
2Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.913.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,53 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5985 (villa)

Markedsudvikling i 5985 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2018 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.913.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2008Ombygning
1981sep.Ejerskifte
1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øverste Skovbymark 6 5985 Søby Ærø	184 m²	532 m	05-09-2024	1.500.000 kr.	8.152 kr./m²
Stærmose 8 5985 Søby Ærø	223 m²	2,3 km	17-09-2025	1.850.000 kr.	8.296 kr./m²
Godthåb 5 5985 Søby Ærø	245 m²	2,1 km	17-04-2025	900.000 kr.	3.673 kr./m²
Søby Nørremarksvej 3 5985 Søby Ærø	207 m²	4,2 km	18-05-2025	3.495.000 kr.	16.884 kr./m²
Kappelhøj 23 5985 Søby Ærø	213 m²	4,7 km	24-07-2025	1.595.000 kr.	7.488 kr./m²
Havnevejen 6 5985 Søby Ærø	235 m²	5,0 km	20-08-2026	600.000 kr.	2.553 kr./m²
Lebymarksvej 2 5985 Søby Ærø	160 m²	3,3 km	10-11-2024	1.795.000 kr.	11.219 kr./m²
Lebymarksvej 9 5985 Søby Ærø	273 m²	4,3 km	03-06-2024	3.250.000 kr.	11.905 kr./m²
Kappelhøj 1 5985 Søby Ærø	183 m²	4,6 km	07-12-2023	2.375.000 kr.	12.978 kr./m²
Søbygårdsmarksvej 10 5985 Søby Ærø	143 m²	3,3 km	25-09-2026	1.575.000 kr.	11.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5985

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu