Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8789 Endelave

Øvre 7

Landejendom · 190 m² · bygget 1800

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 363.066 m², 6 værelser, opført i 1800. Beliggende i Horsens Kommune (8789). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1800
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
363066 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
578.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 8789 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.729 kr/m².2.312.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1800 (226 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2020 på 1800-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2020+9,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)363066 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.800.042 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+653,85 pct. siden jun. 2005
252k3,4M6,6M9,8M13,0M20052010201220182022202320242025202630. jun. 20051.300.000 kr.I dag · vores estimat9.800.042 kr.Markedet · 20051.843.190 kr.Markedet · 20103.454.200 kr.Markedet · 20122.267.080 kr.Markedet · 20182.974.260 kr.Markedet · 20223.096.240 kr.Markedet · 202312.994.670 kr.Markedet · 20241.658.510 kr.Markedet · 20254.508.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8789 (landejendom)

Markedsudvikling i 8789 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
9.800.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongevejen 65
8789 Endelave		234 m²1,7 km22-09-20242.600.000 kr.11.111 kr./m²
Kongevejen 29
8789 Endelave		242 m²1,9 km15-09-20241.536.000 kr.6.347 kr./m²
Kongevejen 82
8789 Endelave		118 m²2,0 km03-02-20252.800.000 kr.23.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8789

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden