Oksbølvej 15

Villa · 249 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 115.270 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 249 m²
Samlet bygningsareal: 301 m²
Bebygget areal: 301 m²
Grundareal: 115270 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.513 kr/m².5.137.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)115270 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering6.335.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+295,96 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2008 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.335.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2008dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20151.600.000 kr.
1976aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oksbølvej 16 6100 Haderslev	300 m²	284 m	28-11-2023	13.900.000 kr.	46.333 kr./m²
Tjørnebakken 48 6100 Haderslev	250 m²	1,1 km	02-09-2026	2.450.000 kr.	9.800 kr./m²
Sandjernet 14 6100 Haderslev	228 m²	955 m	30-01-2024	5.700.000 kr.	25.000 kr./m²
Ejsbølsvinget 40 6100 Haderslev	242 m²	1,7 km	22-02-2026	6.995.000 kr.	28.905 kr./m²
Fredstedvænget 27 6100 Haderslev	222 m²	1,2 km	02-02-2025	3.650.000 kr.	16.441 kr./m²
Troldhøj 45 6100 Haderslev	243 m²	2,1 km	15-09-2025	4.400.000 kr.	18.107 kr./m²
Rosenvænget 38 6100 Haderslev	269 m²	1,8 km	16-07-2024	2.620.000 kr.	9.740 kr./m²
Rosenbakken 22 6100 Haderslev	215 m²	1,5 km	22-08-2024	2.100.000 kr.	9.767 kr./m²
Solhøj 9 6100 Haderslev	234 m²	2,2 km	14-04-2024	5.850.000 kr.	25.000 kr./m²
Damager 8 6100 Haderslev	231 m²	2,2 km	14-07-2026	3.705.000 kr.	16.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu