Oksenbølvej 2

Villa · 200 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.879 m², 8 værelser, opført i 2022. Beliggende i Thisted Kommune (7770). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 1879 m²
Indbygget garage: 70 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 43.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.145 kr/m².969.000 kr.
2Boligareal større end typisk200 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Vores vurdering2.238.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+795,29 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (villa)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 250.000 kr.
14. nov. 2021 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.238.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021nov.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022250.000 kr.
jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022250.000 kr.
1990jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strangesensvej 5 7770 Vestervig	201 m²	895 m	12-12-2023	900.000 kr.	4.478 kr./m²
Moldrupsvej 12 7770 Vestervig	205 m²	1,0 km	21-05-2025	1.095.000 kr.	5.341 kr./m²
Engen 7 7770 Vestervig	168 m²	1,8 km	27-10-2024	1.075.000 kr.	6.399 kr./m²
Jørgen Lykkesvej 4 7770 Vestervig	141 m²	885 m	08-09-2024	725.000 kr.	5.142 kr./m²
Klostermøllevej 8 7770 Vestervig	138 m²	1,0 km	18-12-2024	1.425.000 kr.	10.326 kr./m²
Skindbjerg Høje 11 7770 Vestervig	146 m²	1,4 km	18-08-2025	735.000 kr.	5.034 kr./m²
Tygstrupvej 21B 7770 Vestervig	185 m²	3,1 km	18-08-2024	895.000 kr.	4.838 kr./m²
Krik Strandvej 102 7770 Vestervig	155 m²	2,2 km	29-10-2024	1.900.000 kr.	12.258 kr./m²
Niels Ebbesensvej 5 7770 Vestervig	128 m²	1,1 km	02-05-2026	545.000 kr.	4.258 kr./m²
Krik Strandvej 12 7770 Vestervig	117 m²	738 m	19-02-2026	395.000 kr.	3.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu