Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Olaf Ryes Vej 4, st.

Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1935
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
118 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
325.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.490 kr/m².2.855.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOlaf gns: 30.588 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 23.483 kr/m²+30,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.158.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,90 pct. siden apr. 2018
362k2,5M4,7M6,9M9,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20182.200.000 kr.I dag · vores estimat2.158.148 kr.Markedet · 1992479.198 kr.Markedet · 1993362.260 kr.Markedet · 1994724.284 kr.Markedet · 19951.496.358 kr.Markedet · 1996571.946 kr.Markedet · 1997624.928 kr.Markedet · 19981.851.066 kr.Markedet · 19991.001.584 kr.Markedet · 20001.317.706 kr.Markedet · 2001983.294 kr.Markedet · 20021.562.320 kr.Markedet · 2003899.750 kr.Markedet · 20041.265.196 kr.Markedet · 20051.186.608 kr.Markedet · 20061.555.004 kr.Markedet · 20072.898.198 kr.Markedet · 20089.023.578 kr.Markedet · 20092.261.942 kr.Markedet · 20101.298.000 kr.Markedet · 20112.062.994 kr.Markedet · 20121.225.902 kr.Markedet · 20133.007.702 kr.Markedet · 2014946.242 kr.Markedet · 20151.181.298 kr.Markedet · 20162.657.950 kr.Markedet · 20172.306.782 kr.Markedet · 20183.496.340 kr.Markedet · 20191.656.012 kr.Markedet · 20202.473.162 kr.Markedet · 20211.661.558 kr.Markedet · 20223.893.174 kr.Markedet · 20232.455.226 kr.Markedet · 20243.072.956 kr.Markedet · 20252.132.378 kr.Markedet · 20261.593.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.158.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønder Ottinggade 15, st.
6100 Haderslev		119 m²503 m25-02-20252.630.000 kr.22.101 kr./m²
Hansborggade 24, st. th
6100 Haderslev		123 m²621 m11-08-20253.495.000 kr.28.415 kr./m²
Skibbrogade 12C, 2. th
6100 Haderslev		112 m²560 m09-10-20261.300.000 kr.11.607 kr./m²
Skibbrogade 12C, st.
6100 Haderslev		124 m²560 m30-09-20252.045.000 kr.16.492 kr./m²
Hertug Hans Plads 16, 3. tv
6100 Haderslev		107 m²270 m03-11-20262.650.000 kr.24.766 kr./m²
Dannevirkestræde 6, 3
6100 Haderslev		111 m²543 m11-06-20263.050.000 kr.27.477 kr./m²
Dannevirkestræde 6, 3
6100 Haderslev		111 m²543 m08-10-20252.835.000 kr.25.541 kr./m²
Storegade 40, 2.
6100 Haderslev		120 m²1,1 km16-01-20242.500.000 kr.20.833 kr./m²
Toldbodgade 7, st. 1
6100 Haderslev		130 m²561 m23-09-20263.400.000 kr.26.154 kr./m²
Storegade 16, 2.
6100 Haderslev		112 m²971 m27-03-20244.650.000 kr.41.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden