Olafsvej 3

Villa · 88 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 1.008 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1008 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.423.000 kr.
Offentlig grundværdi: 826.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.749 kr/m².1.886.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOlafsvej gns: 13.293 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.246 kr/m²-18,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk88 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.471.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,26 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.130.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.471.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg1.130.000 kr.
2011majEjerskifte
2007mar.Ejerskifte
1982sep.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olafsvej 2 7080 Børkop	144 m²	56 m	15-01-2024	2.740.000 kr.	19.028 kr./m²
Overgaden 22A 7080 Børkop	93 m²	454 m	25-06-2025	1.325.000 kr.	14.247 kr./m²
Dortheasvej 1A 7080 Børkop	82 m²	403 m	10-07-2025	1.525.000 kr.	18.598 kr./m²
Svendsgade 10 7080 Børkop	100 m²	382 m	08-06-2025	2.125.000 kr.	21.250 kr./m²
Gormsvej 11 7080 Børkop	104 m²	202 m	07-11-2024	1.995.000 kr.	19.183 kr./m²
Borggårdsparken 53 7080 Børkop	103 m²	659 m	09-10-2026	1.400.000 kr.	13.592 kr./m²
Kragelundvej 97 7080 Børkop	101 m²	911 m	01-04-2026	1.950.000 kr.	19.307 kr./m²
Sct. Jørgens Parken 1 7080 Børkop	107 m²	556 m	26-09-2025	2.100.000 kr.	19.626 kr./m²
Nyvej 8 7080 Børkop	109 m²	642 m	07-09-2024	1.650.000 kr.	15.138 kr./m²
Knudsvej 15 7080 Børkop	117 m²	171 m	18-09-2026	2.050.000 kr.	17.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu