Prisvurdering · 5330 Munkebo

Oldager 6

Villa · 154 m² · bygget 2000

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.148 m², 5 værelser, opført i 2000, renoveret i 2019. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 1148 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.418 kr/m².2.716.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOldager gns: 19.574 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 14.301 kr/m²+36,90 pct.
3Vores vurdering3.428.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,60 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2024 · Alm. Salg: 3.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.428.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
2019Ombygning
2000Bygget
1999dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oldager 10 5330 Munkebo	168 m²	54 m	17-03-2025	2.895.000 kr.	17.232 kr./m²
Bakkegårdsvej 13 5330 Munkebo	153 m²	462 m	30-10-2025	1.725.000 kr.	11.275 kr./m²
Krabbegårdsvej 68 5330 Munkebo	155 m²	563 m	16-06-2026	3.295.000 kr.	21.258 kr./m²
Krabbegårdsvej 68 5330 Munkebo	155 m²	563 m	23-01-2024	3.395.000 kr.	21.903 kr./m²
Flintager 7 5330 Munkebo	165 m²	58 m	03-07-2026	2.900.000 kr.	17.576 kr./m²
Krabbegårdsvej 12 5330 Munkebo	151 m²	520 m	21-02-2024	3.295.000 kr.	21.821 kr./m²
Krabbegårdsvej 38 5330 Munkebo	151 m²	522 m	08-03-2026	3.400.000 kr.	22.517 kr./m²
Bakkegårdsvej 37 5330 Munkebo	149 m²	434 m	06-05-2026	1.860.000 kr.	12.483 kr./m²
Bakkegårdsvej 50 5330 Munkebo	156 m²	608 m	16-09-2025	2.300.000 kr.	14.744 kr./m²
Bakkegårdsvej 46 5330 Munkebo	157 m²	575 m	25-06-2026	2.100.000 kr.	13.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu