Villa på 369 m², grund på 66.732 m², 6 værelser, opført i 1924. Beliggende i Ringsted Kommune (4174).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Ringsted Kommune
Arealer
Boligareal
369 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
66732 m²
Indretning
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
281.500 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4174 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.734 kr/m².3.767.000 kr.
2Boligareal større end typisk369 m² vs. 235 m² for sammenlignelige handler (+57%). Justering på basis-pris: -8.5%-8,50 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)66732 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.844.930 kr.
Prisudvikling på ejendommen
4 historiske salg + vores estimat i dag
+28,16 pct. siden mar. 2019
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4174 (villa)
Markedsudvikling i 4174 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 369 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
29. nov. 2020 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
28. mar. 2024 · Alm. Salg
2.830.813 kr.
1. jul. 2025 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.844.930 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic