Landejendom på 105 m², grund på 133.742 m², 4 værelser, opført i 1877. Beliggende i Ringsted Kommune (4174). Energimærke F.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Ringsted Kommune
Arealer
Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
133742 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
428.300 kr.
Boligen er klassificeret som F
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4174 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.063 kr/m².9.904.166 kr.
2Boligareal mindre end typisk105 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (-38%). Justering på basis-pris: +5.8%+5,80 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)133742 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering5.626.955 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+2400,87 pct. siden feb. 2016
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4174 (landejendom)
Markedsudvikling i 4174 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
29. feb. 2016 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg
225.000 kr.
I dag · vores estimat
5.626.955 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2023jan.Ejerskifte225.000 kr.
2016feb.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1877Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Svalmstrupvej 7, Svalmstrup 4174 Jystrup Midtsj
179 m²
1,2 km
11-06-2026
4.850.000 kr.
27.095 kr./m²
Roskildevej 608, Tåstrup 4174 Jystrup Midtsj
133 m²
6,1 km
27-10-2024
3.825.000 kr.
28.759 kr./m²
Roskildevej 569, Snekkerup 4174 Jystrup Midtsj
134 m²
6,1 km
17-07-2026
3.350.000 kr.
25.000 kr./m²
Møllebjergvej 45, Høed 4174 Jystrup Midtsj
186 m²
4,8 km
01-02-2026
7.800.000 kr.
41.935 kr./m²
Hellehuse 40, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
193 m²
5,2 km
09-09-2026
19.800.000 kr.
102.591 kr./m²
Slettebjergvej 66, Tåstrup 4174 Jystrup Midtsj
200 m²
6,0 km
09-09-2026
19.800.000 kr.
99.000 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4174
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic