Villa på 95 m², grund på 3.441 m², 2 værelser, opført i 1962, renoveret i 1993. Beliggende i Ringsted Kommune (4174).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Ringsted Kommune
Arealer
Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
3441 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Materialer
Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.453.000 kr.
Offentlig grundværdi
783.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4174 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.002 kr/m².1.896.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3441 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.991.803 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+308,57 pct. siden feb. 1981
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4174 (villa)
Markedsudvikling i 4174 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
14. feb. 1981 · Alm. Salg
305.000 kr.
31. okt. 2002 · Alm. Salg
487.500 kr.
I dag · vores estimat
1.991.803 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2002okt.Solgt, alm. frit salg487.500 kr.
1993Ombygning
1981feb.Ejerskifte305.000 kr.
1962Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Svalmstrupvej 21, Svalmstrup 4174 Jystrup Midtsj
109 m²
647 m
24-11-2024
1.750.000 kr.
16.055 kr./m²
Nyvej 1 4174 Jystrup Midtsj
91 m²
4,0 km
27-07-2026
2.135.000 kr.
23.462 kr./m²
Langbrinken 1, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
93 m²
4,5 km
10-05-2026
2.295.000 kr.
24.677 kr./m²
Langbrinken 11, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
96 m²
4,6 km
23-05-2025
1.950.000 kr.
20.312 kr./m²
Nyvej 5, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
106 m²
4,0 km
23-03-2025
2.110.000 kr.
19.906 kr./m²
Lillevangsvej 4, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
76 m²
3,9 km
17-04-2026
2.300.000 kr.
30.263 kr./m²
Lillevangsvej 4, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
76 m²
3,9 km
06-05-2024
1.200.000 kr.
15.789 kr./m²
Jungsøvej 18, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
83 m²
4,7 km
24-06-2025
1.800.000 kr.
21.687 kr./m²
Jystrup Birkevej 1, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
118 m²
4,4 km
19-08-2024
1.675.000 kr.
14.195 kr./m²
Høedvej 48, Høed 4174 Jystrup Midtsj
128 m²
3,6 km
03-07-2024
1.750.000 kr.
13.672 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4174
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic