Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Oldenvej 50

Villa · 150 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 650 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 1989. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
650 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.573.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.893.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.002 kr/m².8.408.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.746.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,04 pct. siden okt. 2006
1,0M3,4M5,7M8,0M10,4M19921996200020042008201220162020202411. okt. 20062.847.500 kr.I dag · vores estimat7.746.286 kr.Markedet · 19921.139.850 kr.Markedet · 19931.133.550 kr.Markedet · 19941.003.500 kr.Markedet · 19951.394.250 kr.Markedet · 19961.417.650 kr.Markedet · 19971.652.250 kr.Markedet · 19981.707.000 kr.Markedet · 19992.135.400 kr.Markedet · 20002.577.450 kr.Markedet · 20012.458.050 kr.Markedet · 20022.303.550 kr.Markedet · 20032.361.750 kr.Markedet · 20042.911.200 kr.Markedet · 20053.515.700 kr.Markedet · 20065.131.650 kr.Markedet · 20074.835.400 kr.Markedet · 20084.396.500 kr.Markedet · 20093.415.200 kr.Markedet · 20103.250.800 kr.Markedet · 20114.233.900 kr.Markedet · 20123.535.650 kr.Markedet · 20133.659.550 kr.Markedet · 20144.204.350 kr.Markedet · 20155.164.350 kr.Markedet · 20165.199.750 kr.Markedet · 20175.538.900 kr.Markedet · 20185.766.750 kr.Markedet · 20196.027.900 kr.Markedet · 20206.585.300 kr.Markedet · 20216.753.600 kr.Markedet · 20227.027.350 kr.Markedet · 20237.665.450 kr.Markedet · 20247.219.650 kr.Markedet · 20258.784.300 kr.Markedet · 202610.390.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2006 · Alm. Salg
2.847.500 kr.
I dag · vores estimat
7.746.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg2.847.500 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakketoppen 6
2830 Virum		150 m²431 m15-12-20248.370.000 kr.55.800 kr./m²
Vangeledet 91
2830 Virum		148 m²387 m06-07-20269.400.000 kr.63.514 kr./m²
Kongestien 12
2830 Virum		150 m²506 m11-04-20248.300.000 kr.55.333 kr./m²
Virum Stationsvej 206
2830 Virum		152 m²406 m18-08-20247.350.000 kr.48.355 kr./m²
Hummeltoftevej 168
2830 Virum		149 m²518 m05-08-20259.020.000 kr.60.537 kr./m²
Kongestien 58
2830 Virum		158 m²206 m24-01-20247.300.000 kr.46.203 kr./m²
Virum Stationsvej 210
2830 Virum		146 m²447 m27-07-20247.995.000 kr.54.760 kr./m²
Virum Stationsvej 200
2830 Virum		144 m²349 m23-09-20259.600.000 kr.66.667 kr./m²
Frederiksdalsvej 239
2830 Virum		144 m²492 m10-09-20258.350.000 kr.57.986 kr./m²
Kongestien 75
2830 Virum		138 m²199 m18-11-20248.400.000 kr.60.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden