Oldvej 9, Hejlskov

Villa · 170 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 20.000 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 20000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 931.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.048 kr/m².1.799.900 kr.
2Stor grund (>2000 m²)20000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.358.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+388,49 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 3.974.000 kr.
27. apr. 2020 · Alm. Salg: 687.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.358.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2020apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025687.500 kr.
feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20253.974.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastrupvej 21, Kastrup 8544 Mørke	210 m²	2,2 km	10-06-2024	2.895.000 kr.	13.786 kr./m²
Skovdalsvej 2 8544 Mørke	185 m²	3,9 km	25-02-2024	1.925.000 kr.	10.405 kr./m²
Gyven 4, Lemmer 8544 Mørke	180 m²	4,7 km	20-06-2024	1.600.000 kr.	8.889 kr./m²
Glismosevej 3 8544 Mørke	119 m²	3,2 km	11-09-2026	750.000 kr.	6.303 kr./m²
Hovedgaden 30, Lime 8544 Mørke	157 m²	5,2 km	31-05-2026	2.285.000 kr.	14.554 kr./m²
Randersvej 32 8544 Mørke	162 m²	5,6 km	29-06-2026	2.499.000 kr.	15.426 kr./m²
Kløvervangen 16, Lime 8544 Mørke	185 m²	5,3 km	07-04-2025	2.200.000 kr.	11.892 kr./m²
Markvænget 12, Lime 8544 Mørke	144 m²	5,1 km	18-03-2025	1.520.000 kr.	10.556 kr./m²
Ådalen 17, Skørring 8544 Mørke	145 m²	5,3 km	20-04-2024	1.530.000 kr.	10.552 kr./m²
Storkevej 4, Bendstrup 8544 Mørke	98 m²	3,0 km	22-11-2023	795.000 kr.	8.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu