Oldvejsparken 126, Gevninge

Rækkehus · 70 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 70 m², grund på 249 m², 2 værelser, opført i 1974. Beliggende i Lejre Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 249 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.658.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.373.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i GevningeMedian pris/m² for rækkehus i Gevninge (4000, sidste 24 mdr.): 30.312 kr/m² × 70 m².2.121.840 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.970.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+290,76 pct. siden okt. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1993 · Alm. Salg: 504.200 kr.
I dag · vores estimat: 1.970.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993okt.Solgt, alm. frit salg504.200 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oldvejsparken 114, Gevninge 4000 Roskilde	70 m²	36 m	11-08-2026	2.345.000 kr.	33.500 kr./m²
Oldvejsparken 82, Gevninge 4000 Roskilde	70 m²	74 m	20-03-2025	1.980.000 kr.	28.286 kr./m²
Oldvejsparken 80, Gevninge 4000 Roskilde	70 m²	81 m	22-06-2026	2.305.000 kr.	32.929 kr./m²
Oldvejsparken 102, Gevninge 4000 Roskilde	70 m²	88 m	26-06-2026	2.595.000 kr.	37.071 kr./m²
Oldvejsparken 44, Gevninge 4000 Roskilde	70 m²	149 m	16-02-2025	2.050.000 kr.	29.286 kr./m²
Oldvejsparken 56, Gevninge 4000 Roskilde	70 m²	152 m	15-04-2025	1.850.000 kr.	26.429 kr./m²
Oldvejsparken 58, Gevninge 4000 Roskilde	70 m²	159 m	02-04-2024	1.740.000 kr.	24.857 kr./m²
Oldvejsparken 48, Gevninge 4000 Roskilde	70 m²	164 m	22-10-2025	2.445.000 kr.	34.929 kr./m²
Oldvejsparken 11, Gevninge 4000 Roskilde	70 m²	295 m	16-01-2025	2.245.000 kr.	32.071 kr./m²
Oldvejsparken 5, Gevninge 4000 Roskilde	70 m²	315 m	30-01-2025	2.150.000 kr.	30.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu