Oldvejsparken 84, Gevninge

Rækkehus · 70 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 70 m², grund på 462 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lejre Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 462 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.688.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.577.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i GevningeMedian pris/m² for rækkehus i Gevninge (4000, sidste 24 mdr.): 30.312 kr/m² × 70 m².2.121.840 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.954.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,89 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg: 1.215.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.954.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jun.Solgt, alm. frit salg1.215.000 kr.
1996aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oldvejsparken 82, Gevninge 4000 Roskilde	70 m²	7 m	20-03-2025	1.980.000 kr.	28.286 kr./m²
Oldvejsparken 80, Gevninge 4000 Roskilde	70 m²	14 m	22-06-2026	2.305.000 kr.	32.929 kr./m²
Oldvejsparken 114, Gevninge 4000 Roskilde	70 m²	49 m	11-08-2026	2.345.000 kr.	33.500 kr./m²
Oldvejsparken 102, Gevninge 4000 Roskilde	70 m²	63 m	26-06-2026	2.595.000 kr.	37.071 kr./m²
Oldvejsparken 44, Gevninge 4000 Roskilde	70 m²	86 m	16-02-2025	2.050.000 kr.	29.286 kr./m²
Oldvejsparken 56, Gevninge 4000 Roskilde	70 m²	96 m	15-04-2025	1.850.000 kr.	26.429 kr./m²
Oldvejsparken 48, Gevninge 4000 Roskilde	70 m²	101 m	22-10-2025	2.445.000 kr.	34.929 kr./m²
Oldvejsparken 58, Gevninge 4000 Roskilde	70 m²	103 m	02-04-2024	1.740.000 kr.	24.857 kr./m²
Oldvejsparken 11, Gevninge 4000 Roskilde	70 m²	239 m	16-01-2025	2.245.000 kr.	32.071 kr./m²
Oldvejsparken 15, Gevninge 4000 Roskilde	70 m²	258 m	07-09-2024	1.850.000 kr.	26.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu