Ole Chr Kirksvej 23

Villa · 172 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.141 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1995. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1141 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.022.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.286 kr/m².1.192.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOle gns: 4.489 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6990-snit 12.270 kr/m²-63,40 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.034.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,93 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 960.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.034.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
2018feb.Ejerskifte960.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1995Ombygning
1994sep.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ole Chr Kirksvej 25 6990 Ulfborg	142 m²	29 m	06-03-2025	525.000 kr.	3.697 kr./m²
Ole Chr Kirksvej 9 6990 Ulfborg	110 m²	157 m	04-05-2025	700.000 kr.	6.364 kr./m²
Enghaven 5 6990 Ulfborg	167 m²	74 m	20-06-2024	1.525.000 kr.	9.132 kr./m²
Bygvænget 11 6990 Ulfborg	166 m²	398 m	20-05-2025	1.640.000 kr.	9.880 kr./m²
Enghaven 21 6990 Ulfborg	185 m²	163 m	10-04-2024	1.400.000 kr.	7.568 kr./m²
Bygvænget 26 6990 Ulfborg	180 m²	409 m	11-04-2025	1.195.000 kr.	6.639 kr./m²
Hvedevænget 15 6990 Ulfborg	163 m²	541 m	10-04-2026	1.295.000 kr.	7.945 kr./m²
Kirkevænget 32 6990 Ulfborg	182 m²	497 m	18-03-2024	900.000 kr.	4.945 kr./m²
Odinsvej 15 6990 Ulfborg	167 m²	872 m	04-06-2026	1.995.000 kr.	11.946 kr./m²
Bygvænget 3 6990 Ulfborg	158 m²	497 m	23-06-2024	750.000 kr.	4.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu