Ole Chr Kirksvej 7, 6990 Ulfborg — Villa · 165 m² · bygget 2014 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 987 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 987 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.311.000 kr.
Offentlig grundværdi: 176.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.577 kr/m².1.202.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOle gns: 4.489 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6990-snit 12.270 kr/m²-63,40 pct.
3Vores vurdering1.322.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,31 pct. siden feb. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2000 · Alm. Salg: 620.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.322.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2000feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014620.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ole Chr Kirksvej 25 6990 Ulfborg	142 m²	213 m	06-03-2025	525.000 kr.	3.697 kr./m²
Ole Chr Kirksvej 9 6990 Ulfborg	110 m²	28 m	04-05-2025	700.000 kr.	6.364 kr./m²
Enghaven 5 6990 Ulfborg	167 m²	201 m	20-06-2024	1.525.000 kr.	9.132 kr./m²
Bygvænget 11 6990 Ulfborg	166 m²	460 m	20-05-2025	1.640.000 kr.	9.880 kr./m²
Hvedevænget 15 6990 Ulfborg	163 m²	619 m	10-04-2026	1.295.000 kr.	7.945 kr./m²
Bygvænget 3 6990 Ulfborg	158 m²	536 m	23-06-2024	750.000 kr.	4.747 kr./m²
Bygvænget 7 6990 Ulfborg	157 m²	536 m	14-11-2025	1.400.000 kr.	8.917 kr./m²
Havrevænget 15 6990 Ulfborg	153 m²	426 m	06-12-2025	995.000 kr.	6.503 kr./m²
Odinsvej 15 6990 Ulfborg	167 m²	961 m	04-06-2026	1.995.000 kr.	11.946 kr./m²
Bygvænget 26 6990 Ulfborg	180 m²	440 m	11-04-2025	1.195.000 kr.	6.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu