Menu
For mæglere Log ind
Ole Peters Vej 19, Dalby Huse

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Ole Peters Vej 19, Dalby Huse

Fritidshus · 161 m² · bygget 1677

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 161 m², grund på 2.621 m², 6 værelser, opført i 1677, renoveret i 2004. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1677
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
2621 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.937.000 kr.
Offentlig grundværdi
849.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.626 kr/m² × 161 m².3.159.786 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk161 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (349 år)Huset er 349 år gammelt (opført 1677). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2621 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering819.087 kr.

{'label': 'Udbudspris 226% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.995.000 kr / Estimat: 917.289 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,45 pct. siden nov. 2007
378k1,4M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20071.070.000 kr.I dag · vores estimat819.087 kr.Markedet · 1992448.707 kr.Markedet · 1993595.378 kr.Markedet · 1994483.000 kr.Markedet · 1995377.706 kr.Markedet · 1996606.648 kr.Markedet · 1997525.021 kr.Markedet · 1998649.957 kr.Markedet · 1999694.393 kr.Markedet · 2000707.917 kr.Markedet · 2001899.507 kr.Markedet · 2002918.988 kr.Markedet · 20031.341.613 kr.Markedet · 20041.561.056 kr.Markedet · 20052.294.250 kr.Markedet · 20062.412.102 kr.Markedet · 20072.180.262 kr.Markedet · 20082.489.221 kr.Markedet · 20092.257.864 kr.Markedet · 20101.911.875 kr.Markedet · 20111.829.604 kr.Markedet · 20121.238.412 kr.Markedet · 20131.490.699 kr.Markedet · 2014988.540 kr.Markedet · 20151.367.212 kr.Markedet · 20161.486.352 kr.Markedet · 20171.534.169 kr.Markedet · 20181.709.981 kr.Markedet · 20191.578.283 kr.Markedet · 20202.116.345 kr.Markedet · 20212.799.951 kr.Markedet · 20223.130.484 kr.Markedet · 20232.947.105 kr.Markedet · 20242.991.380 kr.Markedet · 20253.348.639 kr.Markedet · 20263.209.213 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2007 · Alm. Salg
1.070.000 kr.
I dag · vores estimat
819.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg1.070.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1978okt.Ejerskifte
  • 1677Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandlystvej 10, Landerslev Strand
3630 Jægerspris		163 m²1,5 km26-10-20252.435.000 kr.14.939 kr./m²
Orebjergvej 28, Landerslev
3630 Jægerspris		169 m²1,6 km10-06-20261.900.000 kr.11.243 kr./m²
Markvej 1, Dalby Huse
3630 Jægerspris		120 m²50 m06-05-20251.900.000 kr.15.833 kr./m²
Dalby Strandvej 8
3630 Jægerspris		120 m²233 m03-06-20251.725.000 kr.14.375 kr./m²
Markvej 20, Dalby Huse
3630 Jægerspris		119 m²318 m12-02-20262.700.000 kr.22.689 kr./m²
Skehøjvej 7, Dalby Huse
3630 Jægerspris		120 m²785 m25-08-20251.500.000 kr.12.500 kr./m²
Knoldager 4, Dalby Huse
3630 Jægerspris		107 m²444 m29-08-20252.100.000 kr.19.626 kr./m²
Lilletoften 4, Over Draaby Strand
3630 Jægerspris		150 m²2,6 km14-08-20253.475.000 kr.23.167 kr./m²
Hvilehøjvej 3, Dalby Huse
3630 Jægerspris		110 m²667 m29-03-20261.970.000 kr.17.909 kr./m²
Sandbergsvej 11, Dalby Huse
3630 Jægerspris		100 m²181 m02-07-20261.900.000 kr.19.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden