Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Ole Rømers Gade 59

Rækkehus · 111 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 130 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
494.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.652 kr/m².6.977.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering7.854.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,95 pct. siden mar. 2023
823k2,7M4,6M6,6M8,5M19931997200120052009201320172021202531. mar. 20235.998.000 kr.I dag · vores estimat7.854.391 kr.Markedet · 1993823.287 kr.Markedet · 1994951.381 kr.Markedet · 19951.166.277 kr.Markedet · 19961.060.827 kr.Markedet · 19971.395.159 kr.Markedet · 19981.705.404 kr.Markedet · 19991.850.037 kr.Markedet · 20001.802.640 kr.Markedet · 20011.776.222 kr.Markedet · 20021.760.349 kr.Markedet · 20032.495.169 kr.Markedet · 20041.988.787 kr.Markedet · 20053.407.700 kr.Markedet · 20064.334.550 kr.Markedet · 20073.090.351 kr.Markedet · 20083.919.965 kr.Markedet · 20092.909.754 kr.Markedet · 20102.985.234 kr.Markedet · 20113.243.975 kr.Markedet · 20122.895.324 kr.Markedet · 20132.691.639 kr.Markedet · 20143.688.752 kr.Markedet · 20153.274.944 kr.Markedet · 20163.882.780 kr.Markedet · 20174.461.756 kr.Markedet · 20185.788.206 kr.Markedet · 20195.719.941 kr.Markedet · 20203.937.947 kr.Markedet · 20215.054.607 kr.Markedet · 20225.806.632 kr.Markedet · 20234.625.037 kr.Markedet · 20246.937.500 kr.Markedet · 20256.067.149 kr.Markedet · 20267.116.876 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
5.998.000 kr.
I dag · vores estimat
7.854.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg5.998.000 kr.
  • Ombygning
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ole Rømers Gade 17
8000 Aarhus C		110 m²153 m16-06-20246.100.000 kr.55.455 kr./m²
Ole Rømers Gade 83
8000 Aarhus C		101 m²124 m24-02-20259.350.000 kr.92.574 kr./m²
Ole Rømers Gade 88
8000 Aarhus C		86 m²70 m01-10-20258.575.000 kr.99.709 kr./m²
Dybbølgade 7
8000 Aarhus C		113 m²169 m14-11-20236.200.000 kr.54.867 kr./m²
Godthåbsgade 25
8000 Aarhus C		114 m²101 m12-03-20247.350.000 kr.64.474 kr./m²
Skt. Anna Gade 21
8000 Aarhus C		116 m²46 m18-05-20257.050.000 kr.60.776 kr./m²
Wilstersgade 43
8000 Aarhus C		108 m²310 m05-04-20256.700.000 kr.62.037 kr./m²
Wilstersgade 47
8000 Aarhus C		104 m²318 m15-11-20235.700.000 kr.54.808 kr./m²
Møllestien 43
8000 Aarhus C		110 m²1,1 km22-04-20256.900.000 kr.62.727 kr./m²
Wilstersgade 39
8000 Aarhus C		99 m²304 m03-12-20235.850.000 kr.59.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden