Ole Rømers Gade 69A

Rækkehus · 126 m² · bygget 1995

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 104 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Aarhus Kommune (8000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1995
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 104 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 395.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.368 kr/m².7.585.500 kr.
2Vores vurdering7.070.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+253,85 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2001 · Alm. Salg: 1.998.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.070.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majEjerandel overdraget
2020nov.Ejerskifte
2001jan.Solgt, alm. frit salg1.998.000 kr.
1995sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ole Rømers Gade 17 8000 Aarhus C	110 m²	228 m	16-06-2024	6.100.000 kr.	55.455 kr./m²
Ole Rømers Gade 83 8000 Aarhus C	101 m²	48 m	24-02-2025	9.350.000 kr.	92.574 kr./m²
Ole Rømers Gade 88 8000 Aarhus C	86 m²	23 m	01-10-2025	8.575.000 kr.	99.709 kr./m²
Valdemarsgade 37 8000 Aarhus C	130 m²	397 m	18-05-2026	7.500.000 kr.	57.692 kr./m²
Skt. Anna Gade 21 8000 Aarhus C	116 m²	117 m	18-05-2025	7.050.000 kr.	60.776 kr./m²
Montanagade 17 8000 Aarhus C	138 m²	37 m	29-01-2025	7.900.000 kr.	57.246 kr./m²
Godthåbsgade 17 8000 Aarhus C	138 m²	176 m	20-09-2024	7.630.000 kr.	55.290 kr./m²
Godthåbsgade 25 8000 Aarhus C	114 m²	177 m	12-03-2024	7.350.000 kr.	64.474 kr./m²
Dybbølgade 7 8000 Aarhus C	113 m²	159 m	14-11-2023	6.200.000 kr.	54.867 kr./m²
Strandvejen 94E 8000 Aarhus C	125 m²	1,2 km	01-06-2026	8.200.000 kr.	65.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu