Ole Rømers Vej 25

Villa · 164 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 711 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1998. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 711 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.096 kr/m².2.142.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOle gns: 12.460 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.043 kr/m²-22,30 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.154.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+669,40 pct. siden aug. 1979

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 1979 · Alm. Salg: 280.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.154.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
1998Ombygning
1979aug.Ejerskifte280.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Finsens Vej 10 7500 Holstebro	166 m²	173 m	22-10-2025	2.812.000 kr.	16.940 kr./m²
Særkærparken 49 7500 Holstebro	162 m²	258 m	02-07-2025	1.800.000 kr.	11.111 kr./m²
Niels Bohrs Vej 6 7500 Holstebro	168 m²	259 m	15-04-2024	2.400.000 kr.	14.286 kr./m²
Vald Poulsens Vej 5 7500 Holstebro	164 m²	644 m	13-11-2025	2.060.000 kr.	12.561 kr./m²
Særkærparken 120 7500 Holstebro	164 m²	662 m	31-03-2026	1.700.000 kr.	10.366 kr./m²
Særkærparken 169 7500 Holstebro	163 m²	800 m	19-05-2026	2.098.000 kr.	12.871 kr./m²
Niels Finsens Vej 4 7500 Holstebro	180 m²	202 m	19-09-2025	1.975.000 kr.	10.972 kr./m²
Vald Poulsens Vej 55 7500 Holstebro	160 m²	835 m	30-07-2025	1.800.000 kr.	11.250 kr./m²
Særkærparken 100 7500 Holstebro	154 m²	554 m	11-06-2024	2.250.000 kr.	14.610 kr./m²
Vald Poulsens Vej 34 7500 Holstebro	158 m²	775 m	30-08-2025	2.526.500 kr.	15.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu