Ole Rømers Vej 30

Villa · 179 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.151 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1975. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 1151 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.115.000 kr.
Offentlig grundværdi: 639.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.793 kr/m².2.274.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOle gns: 13.837 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.041 kr/m²-13,70 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.287.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,74 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2012 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.287.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012feb.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1975Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ole Rømers Vej 25 7500 Holstebro	164 m²	132 m	03-09-2026	2.495.000 kr.	15.213 kr./m²
Niels Finsens Vej 4 7500 Holstebro	180 m²	187 m	19-09-2025	1.975.000 kr.	10.972 kr./m²
Gartnerivej 9 7500 Holstebro	185 m²	172 m	23-05-2024	2.375.000 kr.	12.838 kr./m²
Særkærparken 81 7500 Holstebro	188 m²	52 m	06-08-2024	1.625.000 kr.	8.644 kr./m²
Særkærparken 50 7500 Holstebro	187 m²	231 m	05-04-2024	2.445.000 kr.	13.075 kr./m²
Vald Poulsens Vej 21 7500 Holstebro	180 m²	585 m	06-07-2025	2.250.000 kr.	12.500 kr./m²
Niels Bohrs Vej 6 7500 Holstebro	168 m²	198 m	15-04-2024	2.400.000 kr.	14.286 kr./m²
Niels Finsens Vej 10 7500 Holstebro	166 m²	112 m	22-10-2025	2.812.000 kr.	16.940 kr./m²
Særkærparken 173 7500 Holstebro	183 m²	670 m	13-08-2024	1.970.000 kr.	10.765 kr./m²
Skoleparken 109 7500 Holstebro	189 m²	463 m	27-04-2024	2.400.000 kr.	12.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu