Ole Rømers Vej 5, Sengeløse

Villa · 122 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 14.159 m², 3 værelser, opført i 1890. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1890
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 14159 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.939.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.137.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SengeløseMedian pris/m² for villa i Sengeløse (2630, sidste 24 mdr.): 29.167 kr/m² × 122 m².3.558.374 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)14159 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.056.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,76 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2010 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.056.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2000dec.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ole Rømers Vej 50, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	93 m²	2,2 km	08-07-2024	2.625.000 kr.	28.226 kr./m²
Ole Rømers Vej 37B, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	167 m²	1,8 km	27-05-2025	4.295.000 kr.	25.719 kr./m²
Ole Rømers Vej 65, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	160 m²	2,7 km	31-03-2025	7.500.000 kr.	46.875 kr./m²
Mosekilen 18B, Sengeløse 2630 Taastrup	117 m²	161 m	14-10-2025	3.995.000 kr.	34.145 kr./m²
Landsbygaden 12, Sengeløse 2630 Taastrup	125 m²	362 m	23-10-2026	4.475.000 kr.	35.800 kr./m²
Landsbygaden 12, Sengeløse 2630 Taastrup	125 m²	362 m	15-07-2024	3.625.000 kr.	29.000 kr./m²
Vintoften 2, Sengeløse 2630 Taastrup	122 m²	742 m	31-08-2026	3.700.000 kr.	30.328 kr./m²
Landsbygaden 3 2630 Taastrup	130 m²	456 m	09-05-2026	2.900.000 kr.	22.308 kr./m²
Spangåvej 6, Sengeløse 2630 Taastrup	119 m²	835 m	27-07-2025	3.350.000 kr.	28.151 kr./m²
Landsbygaden 16, Sengeløse 2630 Taastrup	132 m²	398 m	04-01-2024	3.750.000 kr.	28.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu